Október 4-től változtatási tilalom lépett érvénybe Badacsonytomaj teljes területére.
Badacsonytomaj képviselő-testülete a 25/2026. (X. 3.) önkormányzati rendelettel a város teljes közigazgatási területére változtatási tilalmat rendelt el. A korlátozás október 4-én lépett hatályba, és az új helyi építési szabályzat (HÉSZ) elfogadásáig, de legfeljebb három évig maradhat érvényben – idézte a rendelet szövegét a Veol.
A változtatási tilalom előzménye az új településterv készítése
Hartai Béla polgármester október 2-i előterjesztése szerint az elmúlt időszakban érzékelhetően megnőtt a településen a beépítési és fejlesztési igény. A dokumentum elismeri, hogy ez gazdasági szempontból kedvező folyamat is lehet, ugyanakkor felveti a kérdést, hogy a jelenlegi szabályozás megfelelően védi-e a település hosszú távú értékeit és élhetőségét.
A cél az, hogy az új szabályok elfogadásáig ne valósulhassanak meg olyan beruházások, amelyek később már csak nehezen vagy jelentős költségek árán lennének megváltoztathatók.
Az előterjesztés külön foglalkozik azzal is, miért nem csupán egy-egy településrészre vezetik be a tilalmat. Az indokolás szerint a készülő településterv nem egyetlen beruházás vagy terület szabályozását vizsgálja felül, hanem a város egészének fejlődési irányát kívánja meghatározni. Ennek része a lakó-, üdülő- és turisztikai területek összehangolása, valamint a hegyoldalak, szőlőterületek és tájképi értékek megőrzése.
Mit jelent a tilalom az ingatlantulajdonosoknak?
A változtatási tilalom idején főszabály szerint nem lehet:
- telket alakítani,
- új épületet létesíteni,
- meglévő épületet átalakítani, bővíteni vagy elbontani,
- bizonyos értéknövelő építési munkákat elvégezni.
A korlátozás alól azonban vannak kivételek. Nem érinti a már érvényes engedéllyel végezhető munkákat, valamint a törvényben meghatározott biztonsági és kárelhárítási tevékenységeket.
A helyi rendelet külön is lehetővé teszi:
- a Badacsonyi strand fejlesztését,
- a Keresztúry-ház tervezett felújítását,
- a meghatározott hírközlési fejlesztéseket,
- a meglévő lakóépületek olyan felújítását és energetikai korszerűsítését, amely nem növeli a rendeltetési egységek számát és a hasznos alapterületet.
A strandfejlesztés azért is kapott kivételt, mert a korábbi építési engedély lejárt, így a beruházáshoz újat kell beszerezni.
Azt is megírtuk, hogy örökbe fogadták a badacsonyi buszmegállókat a helyiek, és Badacsonyba vezet fel az ország egyik legszebb lépcsősora.
The post Fókuszban a badacsonyi értékek védelme: építési korlátozásokat vezettek be first appeared on Sokszínű vidék.
