{"id":158474,"date":"2026-01-15T13:37:21","date_gmt":"2026-01-15T13:37:21","guid":{"rendered":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/valasztasi-veghajra-uj-reszletek-az-elnoki-rezidencia-elkotyavetyeleserol\/friss-hirek\/"},"modified":"2026-01-15T13:37:21","modified_gmt":"2026-01-15T13:37:21","slug":"valasztasi-veghajra-uj-reszletek-az-elnoki-rezidencia-elkotyavetyeleserol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/valasztasi-veghajra-uj-reszletek-az-elnoki-rezidencia-elkotyavetyeleserol\/friss-hirek\/","title":{"rendered":"V\u00e1laszt\u00e1si v\u00e9ghajr\u00e1 \u2013 \u00faj r\u00e9szletek az eln\u00f6ki rezidencia elk\u00f3tyavety\u00e9l\u00e9s\u00e9r\u0151l"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00f6zel negyedsz\u00e1zada pr\u00f3b\u00e1lkozik a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati \u00e1llami villaegy\u00fcttes elad\u00e1s\u00e1val Orb\u00e1n Viktor. Az els\u0151 k\u00eds\u00e9rletet m\u00e9g S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 akad\u00e1lyozta meg k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6kk\u00e9nt, aki ellenezte, hogy az \u0151sf\u00e1s parkot fel\u00e1ldozz\u00e1k egy lak\u00f3park kedv\u00e9\u00e9rt. Most ilyen k\u00f6zbel\u00e9p\u00e9sre nem lehet sz\u00e1m\u00edtani. B\u00e1r az els\u0151 licit eredm\u00e9nytelen\u00fcl z\u00e1rult, ez csak azt jelenti: lejjebb vihetik az \u00e1rat. Pedig a magyar \u00e1llam reprezent\u00e1ci\u00f3j\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9g lenne a t\u00f6rt\u00e9nelmi helysz\u00ednre, az eln\u00f6ki vill\u00e1t pedig p\u00e1r \u00e9ve Nov\u00e1k Katalinnak az utols\u00f3 sz\u00f6gig fel\u00faj\u00edtott\u00e1k.<\/strong><\/p><div id=\"friss-3031968953\" class=\"friss-etarget friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div>\n<div class=\"hird-img\">\n      <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/webshop\/\" target=\"_blank\"><br \/>\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/VO_banner2.png\" alt=\"hirdetes\" \/><br \/>\n      <\/a>\n    <\/div>\n<div class=\"hird-szov\">\n  <\/div>\n<p>A V\u00e1lasz Online tavaly ny\u00e1ron els\u0151k\u00e9nt\u00a0<a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2025\/07\/14\/tiborcz-istvan-magantokealapok-vagyon-leggazdagabb-milliard-ner-luxus-ingatlan-eladas-kormany-belvaros-epuletek\/\">sz\u00e1molt be<\/a>\u00a0arr\u00f3l, hogy a korm\u00e1ny m\u00e9g a v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tt t\u00f6rt\u00e9nelmi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 ingatlanelad\u00e1sra k\u00e9sz\u00fcl. K\u00f6zz\u00e9 is tett\u00fck az MNV Zrt. prospektus\u00e1t, amely t\u00e9telesen tartalmazta azt a 15 nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlant, amelyet \u00e1rver\u00e9sre bocs\u00e1tanak. Ebben a list\u00e1ban m\u00e9g nem szerepelt az \u00e9p\u00fcletegy\u00fcttes, amely legal\u00e1bb annyira szimbolikus jelent\u0151s\u00e9g\u0171, mint a Bel\u00fcgyminiszt\u00e9rium Sz\u00e9chenyi Istv\u00e1n t\u00e9ri \u2013\u00a0okt\u00f3berben Mohamed Alabbar emir\u00e1tusi befektet\u0151nek <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2025\/10\/25\/rakos-dubaj-mohamed-alabbar-belugyminiszterium-arab-befekteto-tiborcz-nagy-marton-ugyvedi-iroda\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2025\/10\/25\/rakos-dubaj-mohamed-alabbar-belugyminiszterium-arab-befekteto-tiborcz-nagy-marton-ugyvedi-iroda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eladott<\/a> \u2013 palot\u00e1ja: a k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki rezidencia.<\/p>\n<p>2026 elej\u00e9n azonban ez is elad\u00f3 sorba ker\u00fclt, noha alig n\u00e9h\u00e1ny \u00e9vvel ezel\u0151tt az utols\u00f3 sz\u00f6gig fel\u00faj\u00edtott\u00e1k Nov\u00e1k Katalinnak. Orb\u00e1n Viktor val\u00f3j\u00e1ban negyedsz\u00e1zada pr\u00f3b\u00e1lkozik a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati \u00e1llami villapark felsz\u00e1mol\u00e1s\u00e1val, amit kor\u00e1bban S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 akad\u00e1lyozott meg k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6kk\u00e9nt. Buda leg\u00e9rt\u00e9kesebb, 13,3 hekt\u00e1ros, \u0151sf\u00e1s ingatlana t\u00f6k\u00e9letes helysz\u00edn az \u00e1llami reprezent\u00e1ci\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra. Val\u00f3j\u00e1ban semmi nem indokolja, hogy eladj\u00e1k, \u00e9s a hely\u00e9n lak\u00f3park \u00e9p\u00fclj\u00f6n, de a korm\u00e1ny a v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tt olyan v\u00e9gki\u00e1rus\u00edt\u00e1sba kezdett, hogy f\u00e9l\u0151: ez\u00fattal sikerrel j\u00e1rnak.<\/p>\n<p>Ebben a cikkben k\u00eds\u00e9rletet tesz\u00fcnk a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati korm\u00e1nyrezidencia t\u00f6rt\u00e9net\u00e9nek v\u00e1zlatos meg\u00edr\u00e1s\u00e1ra. Meglep\u0151 m\u00f3don a telek t\u00f6rt\u00e9nete nagyr\u00e9szt felt\u00e1ratlan, pedig a k\u00f6zelm\u00falt magyar t\u00f6rt\u00e9nelm\u00e9nek kiemelten fontos helysz\u00edne. Igaz: a magas ker\u00edt\u00e9s m\u00f6g\u00f6tt rejt\u0151z\u0151 ter\u00fcletet az \u00e1tlagpolg\u00e1r nem ismerheti, mert szinte soha nem \u00e1llt nyitva.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-center\">*<\/p>\n<p>A k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki rezidencia 2025 legv\u00e9g\u00e9n, december 30-\u00e1n <a href=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-lejart_arveresek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47540&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1#tabs-alapadatok\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-lejart_arveresek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47540&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1#tabs-alapadatok\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">bukkant fel<\/a> az MNV Zrt. \u00e1ltal elad\u00e1sra meghirdetett ingatlanok list\u00e1j\u00e1n. Az elad\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 d\u00f6nt\u00e9st azonban m\u00e1r kor\u00e1bban meghozhatt\u00e1k, legal\u00e1bbis erre utal, hogy a 2024 m\u00e1rcius\u00e1ban, Nov\u00e1k Katalin lemond\u00e1sa ut\u00e1n megv\u00e1lasztott k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6k, Sulyok Tam\u00e1s \u00e9rthetetlen m\u00f3don nem k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt be az el\u0151dje sz\u00e1m\u00e1ra 2022-ben teljesen fel\u00faj\u00edtott rezidenci\u00e1ba. Pedig Nov\u00e1k Katalin annak idej\u00e9n el\u00e9g nagy felt\u0171n\u00e9st keltett a 280 milli\u00f3s beruh\u00e1z\u00e1ssal: a sajt\u00f3 arr\u00f3l <a href=\"https:\/\/rtl.hu\/belfold\/2022\/11\/29\/novak-katalin-koztarsasagi-elnoki-rezidencia-felujitas-280-millio-sminkszoba-zeneszoba\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.forbes.hu\/penz\/novak-katalin-lemondas-rezidencia-felujitas-berendezes-millio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cikkezett<\/a>, hogy az els\u0151 n\u0151i k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6k sz\u00e1m\u00e1ra sminkszob\u00e1t, hangszigetelt zeneszob\u00e1t \u00e9s egy alagsori mozitermet is l\u00e9trehoztak, az \u00fajonnan vett berendez\u00e9st pedig olyan elemek sz\u00ednes\u00edtett\u00e9k, mint a t\u00f6bb milli\u00f3 forintos \u00e9tkez\u0151asztal \u00e9s a 720 ezer forintos z\u00f6lds\u00e9gh\u0171t\u0151. Nov\u00e1k egy\u00e9bk\u00e9nt nem sietett a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9ssel, csak a lemond\u00e1sa ut\u00e1n f\u00e9l \u00e9vvel hagyta el a h\u00e1zat.<\/p>\n<p>Egy biztos: a k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki villa m\u00e9g soha nem volt olyan hib\u00e1tlan \u00e1llapotban, mint a Nov\u00e1k-f\u00e9le fel\u00faj\u00edt\u00e1s ut\u00e1n. Sulyoknak m\u00e9gsem kellett, ink\u00e1bb a M\u0171v\u00e9sz \u00fati korm\u00e1nyvill\u00e1ba k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt, amely sokkal kev\u00e9sb\u00e9 reprezentat\u00edv helysz\u00edn. Nem biztos, hogy ez teljesen a saj\u00e1t d\u00f6nt\u00e9se volt, mindenesetre<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>megnyitotta az utat a teljesen meg\u00fcr\u00fcl\u0151 B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati rezidencia elad\u00e1sa el\u0151tt, a hatalmas telken \u00e1ll\u00f3 t\u00f6bbi \u00e9p\u00fclet ugyanis 2002 \u00f3ta haszn\u00e1latlan.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>M\u00e1rpedig ez a minisztereln\u00f6knek negyedsz\u00e1zados terve, amit a v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tt m\u00e9g gyorsan megval\u00f3s\u00edthatnak. Ebben az esetben term\u00e9szetesen kidobott p\u00e9nz lesz az is, amit Nov\u00e1k a fel\u00faj\u00edt\u00e1sra k\u00f6lt\u00f6tt, hiszen az csak akkor hasznosul, ha a rezidencia az \u00e1llami reprezent\u00e1ci\u00f3t szolg\u00e1lja, az egy\u00e9bk\u00e9nt is lenyomott \u00e1rba a k\u00f6lts\u00e9g\u00e9t nem lehet be\u00e9p\u00edteni. A d\u00f6nt\u00e9ssel persze nem ez a legnagyobb baj.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"601\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/koztarsasagi-elnoki-rezidencia.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122391\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A z\u00e1rt park m\u00e9ly\u00e9n \u00e1ll\u00f3 k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki rezidenci\u00e1r\u00f3l nem nagyon van m\u00e1s f\u00e9nyk\u00e9p, csak ez a neten kering\u0151, rossz min\u0151s\u00e9g\u0171 l\u00e9gi fot\u00f3<\/figcaption><\/figure>\n<p>\u201eHihetetlen k\u00e1rt\u00e9kony d\u00f6nt\u00e9s. Enn\u00e9l rosszabbat ak\u00e1r biztons\u00e1gi, ak\u00e1r v\u00e1rosszerkezeti, ak\u00e1r term\u00e9szetv\u00e9delmi szempontb\u00f3l el sem tudn\u00e9k k\u00e9pzelni. Ilyen 13 hekt\u00e1ros egybef\u00fcgg\u0151, \u00f6tven \u00e9ve \u00e9rintetlen ter\u00fclet nincs is t\u00f6bb Budapesten.\u201d<\/p>\n<p>Ezt S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6k nyilatkozta a Vas\u00e1rnap Reggel c\u00edm\u0171 lapnak, amikor 2005-ben azzal szembes\u00fclt, hogy megv\u00e1lasztott \u00e1llamf\u0151k\u00e9nt nincs hova bek\u00f6lt\u00f6znie, mert az els\u0151 Orb\u00e1n-korm\u00e1ny eladta a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati rezidenci\u00e1t. S\u00f3lyom azzal \u00e9rvelt, hogy ez tarthatatlan \u00e1llapot, nemcsak az \u0151sf\u00e1s telek \u00e9rt\u00e9ke miatt, hanem az\u00e9rt is, mert egy ilyen \u00e9p\u00fclet sz\u00fcks\u00e9ges a magyar \u00e1llam reprezent\u00e1ci\u00f3j\u00e1hoz: \u201eEz a magyar \u00e1llam m\u00e9lt\u00f3s\u00e1g\u00e1t s\u00e9rti. Az \u00e1llamf\u0151 lakhelye nem luxusvilla, hanem az \u00e1llam n\u00e9vjegye\u201d \u2013 nyilatkozta.<\/p>\n<p>Ezzel a hat\u00e1rozott fell\u00e9p\u00e9ssel akkor siker\u00fclt el\u00e9rnie, hogy az ad\u00e1sv\u00e9telt \u00e9rv\u00e9nytelen\u00edts\u00e9k, \u00e9s \u2013 a megv\u00e1laszt\u00e1sa ut\u00e1n egy \u00e9vvel, 40 milli\u00f3s fel\u00faj\u00edt\u00e1s ut\u00e1n \u2013 bek\u00f6lt\u00f6zhetett a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati rezidenci\u00e1ba. \u00c9rvei m\u00e1ig meg\u00e1llj\u00e1k a hely\u00fcket. Csak \u00e9ppen most nincs, aki k\u00e9pviselje \u0151ket.<\/p>\n<p>Kov\u00e1cs Gergely hegyvid\u00e9ki polg\u00e1rmester <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/permalink.php?story_fbid=pfbid025qw3wdxxsbvwcJUBYRnNg7KqNLBJx3zyRGtpEPeeaMtne34apu2gbZheJ4kAANcCl&amp;id=100063601939922\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.facebook.com\/permalink.php?story_fbid=pfbid025qw3wdxxsbvwcJUBYRnNg7KqNLBJx3zyRGtpEPeeaMtne34apu2gbZheJ4kAANcCl&amp;id=100063601939922\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">egy posztban<\/a> vil\u00e1goss\u00e1 tette, hogy a ker\u00fclet b\u00fcdzs\u00e9j\u00e9be nem f\u00e9r bele az ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa. \u201eTerm\u00e9szetesen egy lehet\u0151s\u00e9g, hogy a ker\u00fclet idei teljes k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s\u00e9t ennek a megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra k\u00f6lts\u00fck, de az\u00e9rt az is egy opci\u00f3, hogy ne\u201d \u2013 \u00edrta ironikusan. Mindezen val\u00f3sz\u00edn\u0171leg az sem v\u00e1ltozhat, hogy a december 30-\u00e1n ki\u00edrt 28,3 milli\u00e1rd forintos kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1r fog m\u00e9g lejjebb menni, a licit ugyanis tegnapel\u0151tt, janu\u00e1r 13-\u00e1n eredm\u00e9nytelen\u00fcl z\u00e1rult. Az ingatlanra ennyi\u00e9rt nem akadt vev\u0151.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Ez egy\u00e1ltal\u00e1n nem azt jelenti, hogy az \u00e1llam letesz az elad\u00e1s\u00e1r\u00f3l. Ink\u00e1bb azt, hogy a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00f6rben m\u00e1r olcs\u00f3bban hirdethetik meg. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Ez t\u00f6rt\u00e9nt p\u00e9ld\u00e1ul a Garibaldi utca 2. sz\u00e1m alatti volt miniszt\u00e9riumi \u00e9p\u00fclettel, ahol kor\u00e1bban Rog\u00e1n Antal t\u00e1rc\u00e1ja m\u0171k\u00f6d\u00f6tt. Ezt tavaly szeptember v\u00e9g\u00e9n 6,3 milli\u00e1rd forint\u00e9rt hirdett\u00e9k meg, de nem akadt r\u00e1 vev\u0151. Akadt viszont decemberben, cs\u00f6kkentett, <a href=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-lejart_arveresek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47422&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-lejart_arveresek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47422&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">5,6 milli\u00e1rdos \u00e1ron<\/a>. Azt egyel\u0151re nem tudhatjuk, hogy a Kossuth Lajos t\u00e9rre n\u00e9z\u0151 t\u00f6rt\u00e9nelmi palot\u00e1t ki v\u00e1s\u00e1rolta meg, az MNV ugyanis ezt az adatot nem osztja meg a nyilv\u00e1noss\u00e1ggal. A P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium hatalmas, h\u00e1rom utc\u00e1ra n\u00e9z\u0151 J\u00f3zsef n\u00e1dor t\u00e9ri \u00e9p\u00fclete ugyanezen az \u00faton j\u00e1r: szeptemberben nem kelt el 37,6 milli\u00e1rd\u00e9rt, most <a href=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47451&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=47451&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00fajra megvehet\u0151<\/a> 30,1 milli\u00e1rd\u00e9rt, janu\u00e1r 27-ig lehet r\u00e1 licit\u00e1lni. Hasonl\u00f3 \u00e1rcs\u00f6kkent\u00e9ssel v\u00e9grehajtott \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre a v\u00e1laszt\u00e1sokig b\u0151ven van id\u0151 a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati rezidencia eset\u00e9ben is, az elad\u00e1si sz\u00e1nd\u00e9k a korm\u00e1ny r\u00e9sz\u00e9r\u0151l egy\u00e9rtelm\u0171en fenn\u00e1ll.<\/p>\n<p>Nem v\u00e9letlen\u00fcl: b\u00e1r a h\u00e1rom telekre vonatkoz\u00f3 be\u00e9p\u00edt\u00e9si szab\u00e1lyok l\u00e1tsz\u00f3lag el\u00e9g szigor\u00faak, az ingatlan \u00f3ri\u00e1si m\u00e9rete miatt hatalmas lak\u00f3parkot lehet a hely\u00e9n felh\u00fazni. K\u00e9t telek (9529\/7 \u00e9s 9529\/10 hrsz.) int\u00e9zm\u00e9nyi besorol\u00e1s alatt van a szab\u00e1lyoz\u00e1si tervben, ez 10 sz\u00e1zal\u00e9kos be\u00e9p\u00edthet\u0151s\u00e9get \u00e9s 80 sz\u00e1zal\u00e9kos k\u00f6telez\u0151 z\u00f6ldfel\u00fcleti ar\u00e1nyt jelent. A harmadik telek egy v\u00e9kony erd\u0151cs\u00edk az ingatlan sz\u00e9l\u00e9n (9529\/13 hrsz.), ahol ma egy\u00e1ltal\u00e1n nem \u00e1ll \u00e9p\u00fclet. Ez lak\u00f3ter\u00fcleti besorol\u00e1s\u00fa 15 sz\u00e1zal\u00e9kos be\u00e9p\u00edthet\u0151s\u00e9ggel \u00e9s 70 sz\u00e1zal\u00e9kos k\u00f6telez\u0151 z\u00f6ldfel\u00fcleti ar\u00e1nnyal. Kov\u00e1cs Gergely bejegyz\u00e9s\u00e9b\u0151l kider\u00fcl: ez \u00f6sszesen (0,2, illetve 0,25-\u00f6s szintter\u00fcleti mutat\u00f3val) 27 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9ternyi lak\u00e1s meg\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t teszi lehet\u0151v\u00e9.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1013\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bela_kiraly-ut-1013x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122393\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A ter\u00fclet l\u00e9gi fot\u00f3ja a h\u00e1rom helyrajzi sz\u00e1mmal \u00e9s az \u00e9p\u00fcletekkel: 2-es \u00e9p\u00fclet: k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki rezidencia, 9-es \u00e9p\u00fclet: volt minisztereln\u00f6ki villa, 7-es \u00e9p\u00fclet: volt h\u00e1zeln\u00f6ki villa, 5-\u00f6s \u00e9p\u00fclet: vend\u00e9gvilla, 6-os \u00e9p\u00fclet: gondnoki h\u00e1z, volt Krompaszky-villa, 10-es \u00e9p\u00fclet: korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3, 4-es \u00e9p\u00fclet: energetikai \u00e9s kiszolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet<\/figcaption><\/figure>\n<p>Vannak m\u00e9g kisebb megk\u00f6t\u00f6tts\u00e9gek, de semmi olyasmi, ami ingatlanfejleszt\u0151i szempontb\u00f3l jelent\u0151s. A Duna-Ipoly Nemzeti Park el\u0151\u00edrta az id\u0151sebb faegyedek meg\u0151rz\u00e9s\u00e9t, \u00e9s egy kisebb s\u00e1vot az \u00fagynevezett korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 mellett, a telekhat\u00e1ron meg\u00f3vna a bolygat\u00e1st\u00f3l; l\u00e9tezik m\u0171eml\u00e9ki ter\u00fcleti v\u00e9delem, de ez nem az \u00e9p\u00fcleteknek j\u00e1r, hanem csak a k\u00f6z\u00e9pkori \u2013 szerencs\u00e9re az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9ssel nem \u00e9rintett, k\u00fcl\u00f6n helyrajzi sz\u00e1mon tal\u00e1lhat\u00f3 \u2013 B\u00e9la kir\u00e1ly k\u00fat k\u00f6rnyezet\u00e9t v\u00e9di; telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pi szab\u00e1lyok is vannak az \u00faj \u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3an, mivel a ter\u00fclet az \u00f6nkorm\u00e1nyzati besorol\u00e1s szerint a sv\u00e1bhegyi villater\u00fclet r\u00e9sze. Mindez m\u00e9g abban az esetben sem k\u00f6ti meg a vev\u0151 kez\u00e9t k\u00fcl\u00f6n\u00f6sebben, ha a projekt nem kap nemzetgazdas\u00e1gilag kiemelt besorol\u00e1st. Persze k\u00f6nnyen lehet, hogy kap.<\/p>\n<p>Hogy mire lehet sz\u00e1m\u00edtani, azt j\u00f3l mutatja egy k\u00f6zeli <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2024\/04\/18\/svabhegy-tiborcz-ingatlanfejlesztes-belakiraly-martonhegy\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2024\/04\/18\/svabhegy-tiborcz-ingatlanfejlesztes-belakiraly-martonhegy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tiborcz-\u00e9p\u00edtkez\u00e9s<\/a> p\u00e9ld\u00e1ja, amelynek t\u00f6rt\u00e9net\u00e9t v\u00e9gigk\u00f6vett\u00fck a V\u00e1lasz Online-on: a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fatnak ugyanezen a szakasz\u00e1n volt a Sv\u00e1bhegyi Orsz\u00e1gos Gyermekallergol\u00f3giai, Pulmonol\u00f3giai \u00e9s Fejl\u0151d\u00e9sneurol\u00f3giai Int\u00e9zetet 3,3 hekt\u00e1ros t\u00fcd\u0151szanat\u00f3riuma, amelynek elad\u00e1sa ellen a Fidesz ellenz\u00e9kben m\u00e9g hevesen tiltakozott, majd 2019-ben az MNV \u2013 er\u0151sen \u00e1ron alul \u2013 m\u00e9gis eladta, \u00e9s v\u00e9g\u00fcl a ter\u00fclet a korm\u00e1nyf\u0151 vej\u00e9hez k\u00f6thet\u0151 Central European Ingatlanalaphoz (CEI)\u00a0ker\u00fclt. A ter\u00fcleten most zajlik egy nagyszab\u00e1s\u00fa lak\u00f3park \u00e9p\u00edt\u00e9se n\u00e9gy darab t\u00edzlak\u00e1sos t\u00e1rsash\u00e1zzal.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Ehhez hasonl\u00f3 sors v\u00e1rhat a k\u00e9tszer akkora korm\u00e1nyrezidencia-ingatlanra is, ha mag\u00e1nk\u00e9zbe ker\u00fcl.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>A licit\u00e1l\u00e1si hirdetm\u00e9nyb\u0151l m\u00e9g egy sz\u00f3rakoztat\u00f3 adal\u00e9k: a vev\u0151nek egy illeg\u00e1lis ter\u00fcletfoglal\u00f3val is meg kell k\u00fczdenie. A 9529\/13 hrsz-\u0171 telek egy r\u00e9sz\u00e9t a szomsz\u00e9dos Alkony utcai villa tulajdonosa leker\u00edtette, \u00e9s azon egy lak\u00f3kocsit \u00e9s sittet t\u00e1rol, az MNV Zrt. ezt a r\u00e9szt nem tudja birtokba adni. \u201eA ter\u00fclet kor\u00e1bbi vagyonkezel\u0151je, a S\u00e1ndor-palota megkereste a 10428\/2 helyrajzi sz\u00e1m\u00fa t\u00e1rsash\u00e1z tulajdonosait a jogc\u00edm n\u00e9lk\u00fcli haszn\u00e1lat miatt, a t\u00e1rsash\u00e1z v\u00e1laszlevel\u00e9ben jelezte, hogy mindenkori tulajdonosai az adott ter\u00fcletr\u00e9szt legal\u00e1bb az 1960-as \u00e9vek eleje \u00f3ta, t\u00f6bb mint 60 \u00e9ve saj\u00e1tjukk\u00e9nt szakadatlanul birtokolj\u00e1k \u00e9s haszn\u00e1lj\u00e1k, \u00edgy a S\u00e1ndor-palota felh\u00edv\u00e1sa nem teljes\u00edthet\u0151\u201d \u2013 v\u00e1zolta a helyzetet a hirdetm\u00e9nyben a vagyonkezel\u0151. <\/p>\n<p>Mindent elmond az \u00e1llamszocializmus slampos diktat\u00far\u00e1j\u00e1r\u00f3l, hogy a legszigor\u00fabban \u0151rz\u00f6tt p\u00e1rt\u00fcd\u00fcl\u0151 ter\u00fclet\u00e9b\u0151l is kihas\u00edthatott mag\u00e1nak egy darabot a szomsz\u00e9d mag\u00e1nhaszn\u00e1latra.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-center\">*<\/p>\n<p>A fenti l\u00e9gi felv\u00e9telen sz\u00e1mokkal jelezt\u00fck az ingatlanon \u00e1ll\u00f3 \u00e9p\u00fcleteket. Eddig csak a <strong>2-es sz\u00e1m\u00fa vill\u00e1<\/strong>r\u00f3l (VH II-es \u00e9p\u00fclet) volt sz\u00f3, ez a k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6k rezidenci\u00e1ja, de a legnagyobb, 9529\/7 helyrajzi sz\u00e1m\u00fa telken \u00e1ll m\u00e9g tov\u00e1bbi hat \u00e9p\u00fclet. Ezek 2002 \u00f3ta mind haszn\u00e1laton k\u00edv\u00fcl vannak, az \u00e1llapotuk ez\u00e9rt sokkal rosszabb, mint a rezidenci\u00e1\u00e9. H\u00e1rom k\u00f6z\u00fcl\u00fck \u00e9p\u00edt\u00e9szeti kik\u00e9pz\u00e9s\u00e9t tekintve teljesen azonos az eln\u00f6ki rezidenci\u00e1val:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>a 9-es, a 7-es \u00e9s az 5-\u00f6s \u00e9p\u00fclet (VH I-es, VH III-as, VH IV-es) minisztereln\u00f6ki, h\u00e1zeln\u00f6ki \u00e9s vend\u00e9gvilla<\/strong>k\u00e9nt is ismert az 1990-es \u00e9vek m\u00e1sodik fel\u00e9re jellemz\u0151 haszn\u00e1latuk miatt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A 2-es \u00e9p\u00fclettel egy\u00fctt ez a n\u00e9gy villa \u00e9p\u00fclt az 1950-es \u00e9vek elej\u00e9n a p\u00e1rtvezet\u00e9s sz\u00e1m\u00e1ra. Mind a n\u00e9gy \u00e9p\u00fclet teljesen azonos: egyemeletesek, tervez\u0151j\u00fck \u2013\u00a0legal\u00e1bbis a sz\u00e1jhagyom\u00e1ny szerint, mivel szign\u00e1lt tervek mindeddig nem ker\u00fcltek el\u0151 \u2013\u00a0a 20. sz\u00e1zad k\u00f6zep\u00e9nek kiv\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9sze, <a href=\"https:\/\/epiteszforum.hu\/a-moderntol-a-modernig--korner-jozsef-epiteszete\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/epiteszforum.hu\/a-moderntol-a-modernig--korner-jozsef-epiteszete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">K\u00f6rner J\u00f3zsef<\/a> volt. A p\u00e1rtvezet\u0151i vill\u00e1k a szocre\u00e1l \u00e9p\u00edt\u00e9szet legszebb hazai p\u00e9ld\u00e1i k\u00f6z\u00e9 tartoznak, igaz\u00e1n k\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9 az a nagyvonal\u00fa formak\u00e9pz\u00e9s teszi \u0151ket, ami a korabeli olasz modern villa\u00e9p\u00edt\u00e9szettel is rokons\u00e1got mutat. A terep lejt\u00e9se miatt ugyanis a vill\u00e1k el\u00f6lr\u0151l alacsonyabbak, mint h\u00e1tulr\u00f3l, mindegyik \u00e9p\u00fclethez egy \u00e1trium tartozik, ami magas, k\u0151bor\u00edt\u00e1st imit\u00e1l\u00f3 teraszon helyezkedik el, a teraszon nyitott-z\u00e1rt bels\u0151 kerttel. Az \u00e1trium a v\u00e1ros fel\u00e9 pill\u00e9res pergol\u00e1val ny\u00edlik meg, a t\u00f6bbi oldalr\u00f3l pedig z\u00e1rt; az emeleten ugyancsak terasz fordul az \u00e1trium \u00e9s a v\u00e1rosra meg a parkra ny\u00edl\u00f3 kil\u00e1t\u00e1s fel\u00e9. A f\u00e9lig nyitott tereknek ez a v\u00e1ltozatos egym\u00e1s mell\u00e9 sorol\u00e1sa rokon\u00edtja a vill\u00e1kat a sz\u00e1zad k\u00f6zepi modern mediterr\u00e1n \u00e9p\u00edt\u00e9szettel. Az alagsorban kaptak helyet az al\u00e1rendelt funkci\u00f3k: konyha, kiszolg\u00e1l\u00e1s, g\u00e9p\u00e9szet. A VH I \u00e9s VH III k\u00f6z\u00f6tt \u00e9letv\u00e9delmi bunker helyezkedett el, ami az \u00e9p\u00fcletekkel a f\u00f6ld alatt \u00f6sszek\u00f6ttet\u00e9sben \u00e1llt.<\/p>\n<p>A vill\u00e1knak r\u00e9g m\u0171eml\u00e9ki v\u00e9delem alatt kellene \u00e1llniuk, de erre a jelenlegi politikai-ideol\u00f3giai k\u00f6rnyezetben nincs semmi es\u00e9ly. Mivel val\u00f3sz\u00edn\u0171leg bont\u00e1s lesz a sorsuk, k\u00e9t k\u00e9pet megmutatunk r\u00f3luk abb\u00f3l a <a href=\"https:\/\/commons.wikimedia.org\/wiki\/Category:B%C3%A9la_kir%C3%A1ly_%C3%BAt#\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/commons.wikimedia.org\/wiki\/Category:B%C3%A9la_kir%C3%A1ly_%C3%BAt#\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nagyszer\u0171 sorozatb\u00f3l<\/a>, ami a Wikimedia Commons-ra ker\u00fclt fel k\u00e9t \u00e9vvel ezel\u0151tt, mivel ezek a ritka, k\u00f6zeli fot\u00f3k j\u00f3l mutatj\u00e1k a terepadotts\u00e1gokhoz igazod\u00f3, izgalmas \u00e9p\u00edt\u00e9szeti kialak\u00edt\u00e1st:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/miniszterelnoki-villa-900x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122394\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A minisztereln\u00f6ki vill\u00e1nak is nevezett 9-es sz\u00e1m\u00fa \u00e9p\u00fclet (VH 1-es) el\u00f6lr\u0151l, a n\u00e9gy egyforma vill\u00e1t K\u00f6rner J\u00f3zsef tervezte (forr\u00e1s: Wikimedia Commons \/ Random photos 1989)<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/hazelnoki-villa-900x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122396\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A 7-es sz\u00e1m\u00fa, h\u00e1zeln\u00f6ki vill\u00e1nak nevezett \u00e9p\u00fclet (VH III-as) h\u00e1ts\u00f3 homlokzata az egyik oldalr\u00f3l pergol\u00e1val lez\u00e1rt \u00e1triummal, amit v\u00e9dett bels\u0151 kert foglalt el; ez mind a n\u00e9gy villa eset\u00e9ben ugyanolyan volt (forr\u00e1s: Wikimedia Commons \/ Random photos 1989)<\/figcaption><\/figure>\n<p>J\u00f3val k\u00e9s\u0151bbi ezekn\u00e9l k\u00e9t nagy m\u00e9ret\u0171 \u00e9p\u00fclet:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>a korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 (10-es \u00e9p\u00fclet), valamint az energetikai \u00e9s kiszolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet (4-es \u00e9p\u00fclet)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 \u00e9s az energetikai \u00e9s kiszolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet 1985-re k\u00e9sz\u00fclt el el a K\u00e1d\u00e1r-korszak reprezentat\u00edv beruh\u00e1z\u00e1sak\u00e9nt. A sz\u00e1ll\u00f3 egyr\u00e9szt a Magyarorsz\u00e1gra l\u00e1togat\u00f3 k\u00fclf\u00f6ldi deleg\u00e1ci\u00f3k elsz\u00e1ll\u00e1sol\u00e1s\u00e1t szolg\u00e1lta, m\u00e1sr\u00e9szt impoz\u00e1ns, nyolc szinkrontolm\u00e1csf\u00fclk\u00e9vel \u00e9s bels\u0151 t\u00e9v\u00e9h\u00e1l\u00f3zattal felszerelt konferenciaterm\u00e9ben bonyol\u00edthatt\u00e1k le a nemzetk\u00f6zi tan\u00e1cskoz\u00e1sokat. A sz\u00e1ll\u00f3ban 180 f\u0151s \u00e9tterem, k\u00e9t eln\u00f6ki lakoszt\u00e1ly, n\u00e9gy nagy \u00e9s n\u00e9gy kis apartman, 28 egy\u00e1gyas szoba, valamint 8 szem\u00e9lyzeti szoba volt. Az energetikai \u00e9s kiszolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet a teljes korm\u00e1nyzati komplexum \u00fczemeltet\u00e9s\u00e9hez biztos\u00edtotta a m\u0171szaki h\u00e1tteret.<\/p>\n<p>Noha a korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9szetileg j\u00f3val k\u00e9s\u0151bbi, mint a vill\u00e1k, ez is fontos t\u00f6rt\u00e9nelmi helysz\u00edn, \u00e9s a maga idej\u00e9ben az \u00e1llami reprezent\u00e1ci\u00f3 cs\u00facs\u00e1t jelentette, bels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szeti kialak\u00edt\u00e1sa \u00e9rt\u00e9ket k\u00e9pvisel. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a konferenciaterem \u00e9rdemeln\u00e9 meg, hogy megmaradjon az ut\u00f3kornak, mivel a szocialista k\u00e9s\u0151 modern korszak\u00e1b\u00f3l hasonl\u00f3 enteri\u0151r\u00f6k val\u00f3sz\u00edn\u0171leg egy\u00e1ltal\u00e1n nem \u0151rz\u0151dnek meg. (A legjelent\u0151sebb hazai urbexes oldalon l\u00e1that\u00f3 egy <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/bcourbexteam\/posts\/pfbid027GiN7G48aSBC191jwbLBFnMGUQvkpVhSjCxhnPVc8QKUHpHfRRZmK1qZMMkQ1rutl\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.facebook.com\/bcourbexteam\/posts\/pfbid027GiN7G48aSBC191jwbLBFnMGUQvkpVhSjCxhnPVc8QKUHpHfRRZmK1qZMMkQ1rutl\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">teljes sorozat<\/a>, ami a sz\u00e1ll\u00f3 belsej\u00e9t mutatja, ebb\u0151l van az al\u00e1bbi k\u00e9t f\u00e9nyk\u00e9p.)<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/kormanyszallo_bco_urbex-900x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122397\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Az 1985-ben felh\u00fazott korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 a k\u00e9s\u0151i K\u00e1d\u00e1r-korszak \u00e1llami reprezent\u00e1ci\u00f3j\u00e1nak egyik cs\u00facsdarabja (forr\u00e1s: BCO urbex \u2013 Magyarorsz\u00e1g elhagyottan)<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/kormanyszallo_bco02-1200x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122398\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A konferenciaterem enteri\u0151rje az 1980-as \u00e9vek bels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szet\u00e9nek k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen magas sz\u00ednvonal\u00fa alkot\u00e1sa (forr\u00e1s: BCO urbex \u2013 Magyarorsz\u00e1g elhagyottan)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Az utols\u00f3 \u00e9p\u00fclet a legr\u00e9gebbi az ingatlanon:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>volt Krompaszky-villa, k\u00e9s\u0151bb gondnoki h\u00e1z<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ezt az Alkony utcai, eredetileg sv\u00e1jci st\u00edlus\u00fa vill\u00e1t Krompaszky Miksa tanker\u00fcleti f\u0151igazgat\u00f3 alak\u00edtotta \u00e1t 1920-21-ben, az 1950-es \u00e9vekben \u00e1llamos\u00edtott\u00e1k, ak\u00e1r csak a k\u00f6rny\u00e9ken \u00e1ll\u00f3 \u00f6sszes t\u00f6bbi vill\u00e1t, \u00e9s p\u00e1rtvezet\u0151i komplexum gondnoki lak\u00e1s\u00e1t helyezt\u00e9k el benne. Egykori sz\u00e9ps\u00e9g\u00e9b\u0151l m\u00e1r nem sokat \u0151riz, rossz m\u0171szaki \u00e1llapotban van.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-center\">*<\/p>\n<p>Mi\u00e9rt fontos a k\u00f6zelm\u00falt magyar t\u00f6rt\u00e9nelme szempontj\u00e1b\u00f3l ez a hatalmas park m\u00e9ly\u00e9n romladoz\u00f3, a k\u00edv\u00e1ncsi tekintetekt\u0151l mindig is elz\u00e1rt \u00e9p\u00fcletegy\u00fcttes? A komplexum t\u00f6rt\u00e9nete meg\u00edratlan, ebben a cikkben csak egy r\u00f6vid v\u00e1zlatot adhatunk, de rem\u00e9lhet\u0151leg ez is tartalmaz majd sok \u00faj, rendszerezett inform\u00e1ci\u00f3t (meg el\u00e9g sok bizonytalans\u00e1got \u2013 az esetleges hib\u00e1k\u00e9rt el\u0151re is eln\u00e9z\u00e9st k\u00e9r\u00fcnk).<\/p>\n<p>A Sv\u00e1bhegy v\u00e1rosra n\u00e9z\u0151 lank\u00e1ja az 1840-es \u00e9vekt\u0151l v\u00e1lt a pest-budai polg\u00e1rs\u00e1g kedvelt nyaral\u00f3hely\u00e9v\u00e9. A hegyoldalban fakad\u00f3, a k\u00f6z\u00e9pkor \u00f3ta haszn\u00e1lt forr\u00e1skutakat \u00f6sszek\u00f6t\u0151 d\u0171l\u0151\u00fat \u2013 a mai B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fat el\u0151dje \u2013 erd\u0151s nyugati oldal\u00e1n sorra \u00e9p\u00fcltek a szebbn\u00e9l szebb nyaral\u00f3k. Akkoriban az \u00fatr\u00f3l m\u00e9g nagyszer\u0171 kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlt a v\u00e1rosra a keleti oldalon sorakoz\u00f3 sz\u0151l\u0151k felett. A korai vill\u00e1k k\u00f6z\u00fcl kett\u0151 esett a sz\u00f3ban forg\u00f3 ter\u00fcletre: Perger Ferenc\u00e9 \u00e9s T\u00fcrsch N\u00e1ndor\u00e9. Mindketten pesti nagykeresked\u0151k voltak, a Sv\u00e1bhegy \u00fatt\u00f6r\u0151 ny\u00e1ri kik\u00f6lt\u00f6z\u0151i k\u00f6z\u00e9 tartoztak. A Perger-nyaral\u00f3 a legels\u0151 sv\u00e1jci st\u00edlus\u00fa, lombf\u0171r\u00e9szd\u00edszes vill\u00e1k egyike volt a budai hegyekben, val\u00f3sz\u00edn\u0171leg a fiatal Ybl Mikl\u00f3s tervezte 1847-ben. 1865-ben \u00f6zvegye meghirdette elad\u00e1sra, m\u00e9gpedig Frisny\u00e1k Zsuzsa t\u00f6rt\u00e9n\u00e9sz <a href=\"https:\/\/timelord.blog.hu\/2012\/11\/26\/150_eves_ingatlanhirdetes\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/timelord.blog.hu\/2012\/11\/26\/150_eves_ingatlanhirdetes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">szerint<\/a> a legels\u0151 k\u00e9pes ingatlanhirdet\u00e9sben Magyarorsz\u00e1gon. A hirdet\u00e9shez a metszeten k\u00edv\u00fcl r\u00e9szletes le\u00edr\u00e1s is tartozik a h\u00e1zr\u00f3l \u00e9s a hatalmas, 13 holdas parkr\u00f3l, amely \u201e\u00fcgyes kert\u00e9szkezek \u00e1ltal a legnagyobb szorgalommal s angol mint\u00e1ra\u201d lett megalkotva.<\/p>\n<p>A T\u00fcrsch-villa n\u00e9gy korinthoszi oszlop\u00e1val, c\u00edmerd\u00edszes timpanonj\u00e1val az it\u00e1liai palladi\u00e1nus vill\u00e1k kicsiny\u00edtett v\u00e1ltozata volt. V\u00e1radi Antal 1886-ban a F\u0151v\u00e1rosi Lapokban azt \u00edrta, kert dolg\u00e1ban T\u00fcrsch nyaral\u00f3ja a legels\u0151 az eg\u00e9sz Sv\u00e1bhegyen, r\u00e9szletes le\u00edr\u00e1s\u00e1ban r\u00f3zsakertr\u0151l, sz\u00f6k\u0151kutakr\u00f3l, m\u0171barlangr\u00f3l, aranyhalas medenc\u00e9r\u0151l, galambteny\u00e9szetr\u0151l is eml\u00edt\u00e9st tesz. Mindk\u00e9t \u00e9p\u00fcletr\u0151l maradt fenn f\u00e9nyk\u00e9p is, ami jelzi, hogy ezek a h\u00e1zak a maguk idej\u00e9ben nevezetess\u00e9gnek sz\u00e1m\u00edtottak.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1200\" height=\"471\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/perger_tursch-1200x471.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122416\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A Sv\u00e1bhegy k\u00e9t nevezetes vill\u00e1ja: Perger Ferenc nyaral\u00f3ja 1875 k\u00f6r\u00fcl (\u00e9s T\u00fcrsch N\u00e1ndor\u00e9 (Kozmata Ferenc fot\u00f3ja az ut\u00f3bbir\u00f3l Hopp Ferenc gy\u0171jtem\u00e9ny\u00e9ben maradt fenn)<\/figcaption><\/figure>\n<p>A Perger nyaral\u00f3 sokszor gazd\u00e1t cser\u00e9lt, Perger\u00e9k ut\u00e1n egy d\u00fasgazdag \u00fczletember \u00e9s orsz\u00e1ggy\u0171l\u00e9si k\u00e9pvisel\u0151 Wahrmann M\u00f3r birtok\u00e1ban volt, 1894-ben \u00f6r\u00f6k\u00f6seit\u0151l Br\u00f3dy Zsigmond \u00fajs\u00e1gkiad\u00f3, lapszerkeszt\u0151 vette meg, majd az \u0151 gyerekeit\u0151l 1909-ben egy porosz b\u00e1r\u00f3, Killisch-Horn Arnold. T\u0151le 1915-ben egy j\u00f3 \u00fczleti \u00e9rz\u00e9k\u0171 arisztokrata h\u00f6lgy, gr\u00f3f Andr\u00e1ssy G\u00e9z\u00e1n\u00e9 Kaunitz Eleon\u00f3ra v\u00e1s\u00e1rolta meg, aki az ingatlant \u00fajabb telkekkel b\u0151v\u00edtette. A B\u00e9la kir\u00e1ly \u00e9s a Csillagv\u00f6lgyi \u00fat k\u00f6z\u00f6tti hatalmas ter\u00fclet f\u0151 \u00e9kess\u00e9g\u00e9nek ebben az id\u0151ben is a t\u00e1jk\u00e9pi st\u00edlus\u00fa parkot tartott\u00e1k. <\/p>\n<p>1936-ban az Ujs\u00e1g a gr\u00f3fn\u00e9 hal\u00e1l\u00e1r\u00f3l besz\u00e1mol\u00f3 cikk\u00e9ben azt \u00edrta, Budapesten keveset tart\u00f3zkodott, j\u00e1rta Eur\u00f3p\u00e1t, ahol kiterjedt rokons\u00e1ggal \u00e9s nagy birtokokkal rendelkezett, de tavasszal \u00e9s ny\u00e1r elej\u00e9n rendszeresen hazal\u00e1togatott. Nem a m\u00e1gn\u00e1snegyedben l\u00e9v\u0151 Andr\u00e1ssy-palot\u00e1ban \u00e9rezte j\u00f3l mag\u00e1t, hanem \u201efenn a Sv\u00e1bhegyen, az Andr\u00e1ssy-nyaral\u00f3 nagykiterjed\u00e9s\u0171 parkj\u00e1ban. Itt l\u00e1tta vend\u00e9g\u00fcl \u00e9vente m\u00e1jusban az Andr\u00e1ssy tereplovagl\u00e1s r\u00e9sztvev\u0151it, akik a V\u00e9rmez\u0151r\u0151l elindulva, neh\u00e9z akad\u00e1lyokon kereszt\u00fcl \u00e9s v\u00e9gig j\u00f6vet az Andr\u00e1ssy-nyaral\u00f3 parkj\u00e1n igyekeztek ism\u00e9t vissza a V\u00e9rmez\u0151re\u201d. Igaz, \u00e9lete utols\u00f3 \u00e9veiben, ezt m\u00e1r nem rendezt\u00e9k meg, mivel a gr\u00f3fn\u0151 elvesztette az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s\u00e9t a program ir\u00e1nt. A k\u00e9t h\u00e1bor\u00fa k\u00f6z\u00f6tti id\u0151ben a szomsz\u00e9dos egykori T\u00fcrsch-villa a b\u00e1r\u00f3 Hark\u00e1nyi csal\u00e1d tulajdona volt. Egy 1937-es hirdet\u00e9sb\u0151l \u00fagy t\u0171nik, hogy az Andr\u00e1ssy-vill\u00e1t a gr\u00f3fn\u00e9 hal\u00e1la ut\u00e1n Palota-penzi\u00f3 n\u00e9ven megpr\u00f3b\u00e1lt\u00e1k sz\u00e1ll\u00e1shelyk\u00e9nt \u00fczemeltetni, a f\u0151 vonzer\u0151t a 30 holdas park, a teniszp\u00e1ly\u00e1k meg a \u201ef\u0151\u00fari luxussal, antik b\u00fatorokkal, sz\u0151nyegekkel berendezett\u201d szob\u00e1k jelentett\u00e9k.<\/p>\n<p>Az Andr\u00e1ssy csal\u00e1d 1940-ben eladta a vill\u00e1t dr. Ulain Ferenc \u00fcgyv\u00e9dnek. Ulain h\u00edrhedt figura volt, a fajv\u00e9d\u0151 mozgalom egyik korai vez\u00e9ralakja, v\u00e9rmes antiszemita, az 1923-as, hitleri mint\u00e1j\u00fa magyar s\u00f6rpuccs egyik kulcsfigur\u00e1ja. A \u201940-es \u00e9vekre m\u00e1r j\u00f3r\u00e9szt kikopott a k\u00f6z\u00e9letb\u0151l, \u00e9s minden jel szerint az \u00f3ri\u00e1si sv\u00e1bhegyi ingatlant \u00fczleti sz\u00e1nd\u00e9kkal szerezte meg. Legal\u00e1bbis erre utal, hogy \u00fcgyv\u00e9d t\u00e1rs\u00e1val egy\u00fctt Csillagv\u00f6lgyi \u00fat 22. \u00e9s 24. sz. ingatlan kft. n\u00e9ven alap\u00edtott c\u00e9get a hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1ra. Az 1944-es lak\u00e1sfelv\u00e9teli \u00edv <a href=\"https:\/\/archives.hungaricana.hu\/hu\/lear\/Lakasiv\/1827\/view\/?image=0&amp;pg=5&amp;bbox=720%2C-1925%2C2995%2C-708\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/archives.hungaricana.hu\/hu\/lear\/Lakasiv\/1827\/view\/?image=0&amp;pg=5&amp;bbox=720%2C-1925%2C2995%2C-708\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">szerint<\/a> a vill\u00e1ban \u00e9s mell\u00e9k\u00e9p\u00fcleteiben tizen laktak, tal\u00e1n szem\u00e9lyzet \u00e9s b\u00e9rl\u0151k vegyesen; a villa tizenn\u00e9gy szob\u00e1val rendelkezett. Ulain nem v\u00e1rta meg a V\u00f6r\u00f6s Hadsereg meg\u00e9rkez\u00e9s\u00e9t, nyugatra menek\u00fclt, tov\u00e1bbi sorsa ismeretlen.<\/p>\n<p>A m\u00e1sodik vil\u00e1gh\u00e1bor\u00faig teh\u00e1t ez a hegyoldal nem k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u00f6tt a Sv\u00e1bhegy t\u00f6bbi, vill\u00e1kkal be\u00e9p\u00edtett r\u00e9sz\u00e9t\u0151l; elt\u00e9r\u0151en alakul\u00f3 sors\u00e1ra egyetlen t\u00e9nyez\u0151 predesztin\u00e1lta: <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>a hatalmas Andr\u00e1ssy-telek a gr\u00f3fi csal\u00e1dnak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en egyben maradt, nem osztott\u00e1k kisebb villatelkekre, \u00f3ri\u00e1si d\u00edszparkja kiv\u00e9teles \u00e9rt\u00e9ket k\u00e9pviselt.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1014\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/fortepan_33077-1014x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122420\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A D\u00c9FOSZ szabads\u00e1ghegyi iskol\u00e1ja; a Szovjetuni\u00f3ba kiutaztatott mintagazd\u00e1k utaz\u00e1s el\u0151tti gy\u00fclekez\u00e9se; az \u00e9p\u00fclet v\u00e9lem\u00e9nyem szerint azonos a Perger-Andr\u00e1ssy-f\u00e9le nyaral\u00f3val (fot\u00f3: Kov\u00e1cs M\u00e1rton Ern\u0151 \/ Fortepan 33077)<\/figcaption><\/figure>\n<p>A sv\u00e1bhegyi vill\u00e1kat a ki\u00e9p\u00fcl\u0151 szt\u00e1linista diktat\u00fara sorra \u00e1llamos\u00edtotta; az emigr\u00e1ns, sz\u00e9ls\u0151jobboldali Ulain ingatlan\u00e1t bizony\u00e1ra az els\u0151k k\u00f6z\u00f6tt saj\u00e1t\u00edtott\u00e1k ki.<\/p>\n<p>A t\u00f6rt\u00e9netet az 1950-es \u00e9vek elej\u00e9n a p\u00e1rtvezet\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9p\u00edtett komplexummal lehet folytatni, de van egy k\u00f6zb\u00fcls\u0151 epiz\u00f3dja is. A Fortepanon akadtam r\u00e1 egy f\u00e9nyk\u00e9psorozatra (Fortepan 33073-33077) a kommunista fot\u00f3riporter, Kov\u00e1cs M\u00e1rton Ern\u0151 hagyat\u00e9k\u00e1b\u00f3l, ami a D\u00c9FOSZ parasztszervezet szabads\u00e1ghegyi (sv\u00e1bhegyi) iskol\u00e1j\u00e1t \u00f6r\u00f6k\u00edtette meg 1949-ben abb\u00f3l az alkalomb\u00f3l, hogy a szervezet mintagazd\u00e1kat utaztatott ki a Szovjetuni\u00f3ba. A fot\u00f3kon meg\u00f6r\u00f6k\u00edtett, el\u00e9g leharcolt \u00e1llapot\u00fa villa v\u00e9lem\u00e9nyen szerint azonos az egykori Perger-Andr\u00e1ssy-nyaral\u00f3val, \u00e9s ezek a k\u00e9pek alig egy \u00e9vvel a lebont\u00e1sa el\u0151tt k\u00e9sz\u00fcltek. <\/p>\n<p>A k\u00f6rny\u00e9ken a h\u00e1zsz\u00e1mok sokszor v\u00e1ltoztak, n\u00e9mileg bizonytalanok, de a helyrajzi sz\u00e1mok meg a korabeli sajt\u00f3h\u00edrek alapj\u00e1n nagyon \u00fagy t\u0171nik, hogy az 1948 \u0151sz\u00e9n megnyitott, r\u00f6vid ideig m\u0171k\u00f6d\u0151 D\u00c9FOSZ-iskol\u00e1t az egykori Andr\u00e1ssy-nyaral\u00f3ban rendezt\u00e9k be. A bentlak\u00e1sos iskol\u00e1ban hathetes turnusokban igyekeztek kommunista mintagazd\u00e1kat kinevelni, akik elviszik a p\u00e1rt tan\u00edt\u00e1sait a m\u00e9g mindig el\u00e9gg\u00e9 elz\u00e1rk\u00f3z\u00f3 paraszts\u00e1gnak. A Fortepan-fot\u00f3kon l\u00e1tszik a gy\u00f6ny\u00f6r\u0171, gondozott park, amit az iskola alap\u00edt\u00e1sa alkalm\u00e1b\u00f3l t\u00f6bb \u00e9ves elhanyagolts\u00e1g ut\u00e1n rendbe tettek. A villa l\u00e1tsz\u00f3lag m\u00e1sk\u00e9nt n\u00e9z ki, mint a 19. sz\u00e1zadi fot\u00f3kr\u00f3l ismert Perger-nyaral\u00f3, de a f\u00f6ldszinti oldals\u00f3 ablakok k\u00f6r\u00fcli jellegzetes fakeretez\u00e9s azonos; felt\u00e9telez\u00e9sem szerint a nyaral\u00f3 nyitott emeleti verand\u00e1j\u00e1t ismeretlen id\u0151pontban be\u00e9p\u00edtett\u00e9k n\u00e9metes fachwerk-st\u00edlusban, \u00edgy \u00e1llhatott el\u0151 a k\u00e9peken l\u00e1that\u00f3 \u00e1llapot.<\/p>\n<p>1950-ben azt\u00e1n \u00faj korszak kezd\u0151d\u00f6tt: a Magyar Dolgoz\u00f3k P\u00e1rtj\u00e1nak vezet\u00e9se sz\u00e1m\u00e1ra l\u00e9trehozt\u00e1k az eufemisztikusan szabads\u00e1ghegyi lak\u00f3telepnek nevezett villaparkot, ami val\u00f3j\u00e1ban <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>egy \u00f3ri\u00e1si, hatalmas park k\u00f6zep\u00e9n megb\u00fav\u00f3 elit \u00fcd\u00fcl\u0151telep volt a m\u00e1ig megl\u00e9v\u0151 n\u00e9gy egyforma, szocre\u00e1l st\u00edlus\u00fa vill\u00e1val. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Ehhez t\u00f6bb telket is egyes\u00edtettek, \u00e9s az eg\u00e9sz ingatlant k\u0151ker\u00edt\u00e9ssel vett\u00e9k k\u00f6r\u00fcl, addigi \u00e1tj\u00e1rhat\u00f3s\u00e1ga megsz\u0171nt. A Perger-Andr\u00e1ssy-f\u00e9le nyaral\u00f3t lebontott\u00e1k, az alapjaira \u00e9p\u00fclt r\u00e1 a 2-es sz\u00e1m\u00fa (a mai k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ki) villa; a T\u00fcrsch-Hark\u00e1nyi-villa viszont m\u00e9g egy 1972-es l\u00e9gifelv\u00e9telen is l\u00e1tszik. Ezt a 80-as \u00e9vek elej\u00e9n bonthatt\u00e1k le, hogy helyet csin\u00e1ljanak az \u00e9p\u00fcl\u0151 korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3nak. (Ungv\u00e1ry Kriszti\u00e1n \u00e9s Tabajdi G\u00e1bor Budapest a diktat\u00far\u00e1k \u00e1rny\u00e9k\u00e1ban c\u00edm\u0171 k\u00f6nyv\u00e9ben az \u00fan. D\/100-as objektum helysz\u00ednrajz\u00e1n a sz\u00e1ll\u00f3 hely\u00e9n egy 1984-ben lebontott vill\u00e1t t\u00fcntetnek fel, ahol \u00e1ll\u00edt\u00f3lag r\u00f6vid ideig R\u00e9vai lakott.)<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Budapest_Bela_kiraly_ut_elhagyatott_epulet_3_74-900x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122425\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Az \u00fan. vend\u00e9gvilla, vagyis az 5-\u00f6s sz\u00e1m\u00fa \u00e9p\u00fclet (VH IV-es \u00e9p\u00fclet) romosod\u00f3 \u00e1llapota ellen\u00e9re j\u00f3l mutatja, milyen lehetett a szocre\u00e1l vill\u00e1k eredeti megjelen\u00e9se (forr\u00e1s: Wikimedia Commons \/ Random photos 1989)<\/figcaption><\/figure>\n<p>A villatelep eredeti funkci\u00f3j\u00e1r\u00f3l, haszn\u00e1lat\u00e1r\u00f3l a szakirodalomban ellentmond\u00f3 inform\u00e1ci\u00f3kat lehet olvasni. Majt\u00e9nyi Gy\u00f6rgy K-vonal c\u00edm\u0171 k\u00f6nyv\u00e9ben azt \u00edrja, hogy a p\u00e1rtvezet\u0151k k\u00f6z\u00fcl csak R\u00e9vai J\u00f3zsef k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt be r\u00f6vid id\u0151re az egyik \u00e9p\u00fcletbe; 1953-t\u00f3l ink\u00e1bb vend\u00e9gh\u00e1zk\u00e9nt, illetve a Politikai Bizotts\u00e1g tagjainak fenntartott h\u00e9tv\u00e9gi \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00e9nt haszn\u00e1lt\u00e1k ezeket. Az \u00fcd\u00fcl\u0151ben csapat\u00e9p\u00edt\u0151 programk\u00e9nt rendszeresen tartottak vas\u00e1rnapi eb\u00e9deket a p\u00e1rtvezet\u00e9s \u00e9s a korm\u00e1ny tagjainak, amiken R\u00e1kosi M\u00e1ty\u00e1s is r\u00e9szt vett, \u00e1m neki \u00e9s feles\u00e9g\u00e9nek a t\u00f6bbiekt\u0151l k\u00fcl\u00f6n ter\u00edtettek, mindenki m\u00e1s a f\u0151\u00e9p\u00fclet eb\u00e9dl\u0151j\u00e9ben \u00e9tkezett egy k\u00f6z\u00f6s asztaln\u00e1l. Id\u00e9zi K\u00e1llai Gyul\u00e1t, aki szerint a h\u00edrhedt n\u00e9gyesfogat (R\u00e1kosi, R\u00e9vai, Ger\u0151, Farkas) tagjai bar\u00e1ti hangulatban huszonegyeztek: \u201eK\u00f6zt\u00fck volt R\u00e1kosi is, aki valah\u00e1nyszor bankot \u00fct\u00f6tt, sohasem felejtette el bemondani: M\u00e1r Marx megmondotta: a p\u00e9nz\u00fcgyekben nem ismer\u00fcnk tr\u00e9f\u00e1t.\u201d<\/p>\n<p>Majt\u00e9nyi hivatkozik egy iratra, amely szerint 1953. november 23-\u00e1n az MDP Titk\u00e1rs\u00e1g\u00e1nak \u00fcl\u00e9s\u00e9n hat\u00e1rozt\u00e1k el, hogy az \u00e9p\u00fcletegy\u00fcttesb\u0151l h\u00e1rom vill\u00e1t a K\u00f6zponti Vezet\u0151s\u00e9g \u00e9s a Politikai Bizotts\u00e1g \u00fcd\u00fcl\u0151j\u00e9v\u00e9 alak\u00edtanak \u00e1t, az addig haszn\u00e1laton k\u00edv\u00fcli negyedik villa pedig a k\u00fclf\u00f6ldi p\u00e1rtvezet\u0151knek fenntartott vend\u00e9gh\u00e1z lesz. Az \u00e9p\u00fcletek kisebb tataroz\u00e1st ig\u00e9nyeltek, berendez\u00e9s\u00fcket az \u00c1VH \u00e1ltal kor\u00e1bban fenntartott, megsz\u0171nt vend\u00e9gh\u00e1zakb\u00f3l eg\u00e9sz\u00edtett\u00e9k ki.<\/p>\n<p>Farkas Mih\u00e1ly honv\u00e9delmi miniszter fia, Farkas Vladimir \u00c1VH alezredes viszont visszaeml\u00e9kez\u00e9s\u00e9ben (Nincs ments\u00e9g \u2013 Az \u00c1VH alezredese voltam) egy\u00e9rtelm\u0171en azt \u00edrja, hogy nemcsak R\u00e9vai, hanem Ger\u0151 \u00e9s Farkas\u00e9k is laktak a vill\u00e1kban 1952-ben. A villatelep l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1r\u00f3l 1952 elej\u00e9n \u00e9rtes\u00fclt, tudom\u00e1sa szerint Vas Zolt\u00e1n tervhivatali eln\u00f6k \u00f6tlete volt a villatelep l\u00e9trehoz\u00e1sa, \u00e9s \u0151 maga is odak\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt volna, hogy k\u00f6zelebb ker\u00fclj\u00f6n a hatalom cs\u00facsaihoz. R\u00e1kosi eleve m\u00e1shol lakott, de ezek szerint a vill\u00e1k eredeti lak\u00f3i R\u00e9vai, Ger\u0151, Farkas \u00e9s Vas lettek volna. Farkas Vladimir meg is l\u00e1togatta a sz\u00fcleit a telepen:<\/p>\n<p>\u201eEgy hatalmas, hossz\u00fa k\u0151ker\u00edt\u00e9s mellett vezetett az utunk egy vaskapuhoz, amelyen csak szigor\u00fa ellen\u0151rz\u00e9s ut\u00e1n juthattunk be. Egy csod\u00e1latosan gondozott, \u00f3ri\u00e1si parkba ker\u00fclt\u00fcnk. Az \u0151rszem\u00e9lyzet \u00e9p\u00fclet\u00e9n k\u00edv\u00fcl nem lehetett a lak\u00f3h\u00e1zakat l\u00e1tni. A kapott \u00fatbaigaz\u00edt\u00e1s alapj\u00e1n k\u00f6nnyen megtal\u00e1ltuk ap\u00e1m\u00e9k \u00faj lakhely\u00e9t. H\u00e1rom azonos k\u00fclsej\u0171 \u00e9p\u00fclet volt a parkban, teniszp\u00e1ly\u00e1val \u00e9s \u00fasz\u00f3medenc\u00e9vel. \u00datk\u00f6zben sok mindenre felk\u00e9sz\u00fclt\u00fcnk, de az a szocre\u00e1l st\u00edlusban fel\u00e9p\u00edtett hatalmas palota, amellyel szembetal\u00e1ltuk magunkat, egyszer\u0171en megd\u00f6bbentett benn\u00fcnket. De ap\u00e1m\u00e9k l\u00e1that\u00f3an nagyon j\u00f3l \u00e9rezt\u00e9k magukat \u00faj lakhely\u00fck\u00f6n. \u00d3ri\u00e1si volt a h\u00e1z, \u00edzl\u00e9sesen, de f\u00e9ny\u0171z\u0151en volt berendezve. L\u00e1tszott, hogy lakberendez\u0151 dolgozott rajta. Mi rendk\u00edv\u00fcl rosszul \u00e9rezt\u00fck magunkat. A parkban is s\u00e9t\u00e1ltunk, s ott tal\u00e1lkoztunk Ger\u0151\u00e9kkel \u00e9s R\u00e9vai\u00e9kkal. Megn\u00e9zt\u00fck az \u0151 palot\u00e1ikat is.\u201d<\/p>\n<p>A besz\u00e1mol\u00f3 egyr\u00e9szt magyar\u00e1zatot ad arra, mi\u00e9rt nem jelentek meg soha hivatalos fot\u00f3k \u2013 a K\u00e1d\u00e1r-korban sem \u2013 a villatelepr\u0151l, ahol <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>az \u00e1llamszocializmus cs\u00facsvezet\u00e9se a mindenkori elithez igencsak hasonl\u00f3 m\u00f3don \u00e9lvezte a poz\u00edci\u00f3val j\u00e1r\u00f3 luxust. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Ezt azonban az embereknek nem felt\u00e9tlen\u00fcl kellett l\u00e1tni. M\u00e1sr\u00e9szt azt is vil\u00e1goss\u00e1 teszi, hogy a n\u00e9gyb\u0151l 1952-ben h\u00e1rom villa elk\u00e9sz\u00fclt, \u00e9s lakt\u00e1k is \u0151ket, de pont az \u00f6tletad\u00f3 Vas Zolt\u00e1n\u00e9 m\u00e9g nem. K\u00f6nnyen lehet, hogy a vill\u00e1k \u00e1talak\u00edt\u00e1sa id\u0151szakos haszn\u00e1lat\u00fa p\u00e1rtvezet\u0151i \u00fcd\u00fcl\u0151v\u00e9 a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vben \u00f6sszef\u00fcgg\u00f6tt Vas id\u0151k\u00f6zbeni buk\u00e1s\u00e1val.<\/p>\n<p>A K\u00e1d\u00e1r-korban a vill\u00e1kat egy id\u0151 ut\u00e1n egy\u00e9rtelm\u0171en a korm\u00e1nyvend\u00e9gh\u00e1zk\u00e9nt haszn\u00e1lt\u00e1k, fejleszt\u00e9s\u00fckr\u0151l 1977-ben a K\u00f6zponti Bizotts\u00e1g titk\u00e1rs\u00e1ga hat\u00e1rozatban rendelkezett. A komplexum csak az 1985-\u00f6s b\u0151v\u00edt\u00e9st k\u00f6vet\u0151en ker\u00fclt \u00e1t a Bel\u00fcgyminiszt\u00e9rium fel\u00fcgyelete al\u00f3l a k\u00fcl\u00fcgyi t\u00e1rca al\u00e1. Eg\u00e9szen az 1990-es \u00e9vek v\u00e9g\u00e9ig, teh\u00e1t a rendszerv\u00e1lt\u00e1st k\u00f6vet\u0151 \u00e9vtizedben is, itt sz\u00e1ll\u00e1solt\u00e1k el az orsz\u00e1gba l\u00e1togat\u00f3 magasrang\u00fa k\u00fclf\u00f6ldi vezet\u0151ket. Az Ungv\u00e1ry-Tabajdi-k\u00f6nyv a h\u00edres vend\u00e9gek k\u00f6z\u00fcl Leonyid Brezsnyevet, Margaret Thatchert \u00e9s J\u00e1nos K\u00e1roly spanyol kir\u00e1lyt eml\u00edti a szocializmus alatt, ezt a n\u00e9vsort sajt\u00f3h\u00edrek alapj\u00e1n ki lehet eg\u00e9sz\u00edteni az 1989 j\u00falius\u00e1ban els\u0151k\u00e9nt Magyarorsz\u00e1gra l\u00e1togat\u00f3 George Bush amerikai eln\u00f6kkel \u00e9s feles\u00e9g\u00e9vel, valamint Mihail Gorbacsovval, aki 1986. j\u00fanius 8-\u00e1n K\u00e1d\u00e1rral t\u00e1rgyalt a korm\u00e1nyvend\u00e9gh\u00e1zban. <\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"954\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2026-01-09-D100-VH-1-160-954x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122613\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A 9-es \u00e9p\u00fclet (VH1-es \u00e9p\u00fclet) Polinszky Tibor \u00e1ltal \u00e1trajzolt alaprajza, amin l\u00e1tszik az egykori \u2013 val\u00f3sz\u00edn\u0171leg az 1953-as \u00e1talak\u00edt\u00e1snak megfelel\u0151 \u2013 funkcion\u00e1lis beoszt\u00e1s; K\u00f6rner J\u00f3zsef eredeti tervrajzai jelenleg lappanganak (forr\u00e1s: Polinszky Tibor)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Noha K\u00f6rner J\u00f3zsef eredeti tervei jelenleg lappanganak, az 1977-85-\u00f6s b\u0151v\u00edt\u00e9s tervez\u0151je, Polinszky Tibor \u00e1trajzolta azokat szign\u00f3 n\u00e9lk\u00fcli tervlapokat, amelyek v\u00e9lhet\u0151en az 1953-as \u00e1talak\u00edt\u00e1shoz k\u00e9sz\u00fcltek. Neki k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en tudjuk megmutatni az egyik villa alaprajz\u00e1t, ami nagyj\u00e1b\u00f3l az \u00e9p\u00edt\u00e9s kori \u00e1llapotot t\u00fckr\u00f6zi (ez a fenti v\u00e1zrajzon 9-es sz\u00e1m\u00fanak nevezett \u00e9p\u00fclet, vagyis a 90-es \u00e9vekben Orb\u00e1n \u00e1ltal haszn\u00e1lt villa; egy m\u00e1sik sz\u00e1moz\u00e1s szerint 1-es \u00e9p\u00fclet). Az alaprajz szerint a vill\u00e1k k\u00e9t-k\u00e9t apartmanra oszlottak, a f\u00f6ldszinten volt az \u00e1triumokra n\u00e9z\u0151 nagy \u00e9s kis eb\u00e9dl\u0151, egy t\u00e1rsalg\u00f3 \u00e9s k\u00e9t t\u00e1rgyal\u00f3, az emeleten maguk a f\u00fcrd\u0151szob\u00e1s apartmanok, az eb\u00e9dl\u0151 f\u00f6l\u00f6tt k\u00f6z\u00f6s t\u00e1rsalg\u00f3val.<\/p>\n<p>Az 1985-re fel\u00e9p\u00fclt korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3ban az els\u0151 fontos rendezv\u00e9ny az MSZMP XIII. Kongresszusa volt 1985. m\u00e1rcius 25. \u00e9s 28. k\u00f6z\u00f6tt. Ezt a Vars\u00f3i Szerz\u0151d\u00e9s Politikai Tan\u00e1cskoz\u00f3 Test\u00fclet\u00e9nek budapesti tal\u00e1lkoz\u00f3ja k\u00f6vette 1986. j\u00fanius 11-\u00e9n, ahol K\u00e1d\u00e1r J\u00e1nos vend\u00e9g\u00fcl l\u00e1tta Nicolae Ceausescu rom\u00e1n, Wojciech Jaruzelski lengyel, Erich Honecker keletn\u00e9met \u00e9s Todor Zsivkov bolg\u00e1r p\u00e1rtf\u0151titk\u00e1rt. Tartottak persze kisebb s\u00faly\u00fa esem\u00e9nyeket is az \u00e9p\u00fcletben, p\u00e9ld\u00e1ul ugyanebben az \u00e9vben nemzetk\u00f6zi \u0171rhaj\u00f3skongresszust. A rendszerv\u00e1lt\u00e1s ut\u00e1n az \u00e9p\u00fcletet konferenciac\u00e9lokra b\u00e9rbe is lehetett venni, ez volt m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9nek tal\u00e1n legnyitottabb peri\u00f3dusa.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"896\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/fortepan_213094-896x675.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-122431\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A Vars\u00f3i Szerz\u0151d\u00e9s Politikai Tan\u00e1cskoz\u00f3 Test\u00fclet\u00e9nek budapesti tal\u00e1lkoz\u00f3ja 1986. j\u00fanius 11-\u00e9n, a korm\u00e1nysz\u00e1ll\u00f3 bej\u00e1rata el\u0151tt K\u00e1d\u00e1r J\u00e1nos p\u00e1rtf\u0151titk\u00e1r, valamint Nicolae Ceausescu rom\u00e1n, Wojciech Jaruzelski lengyel, Erich Honecker keletn\u00e9met \u00e9s (h\u00e1ttal) Todor Zsivkov bolg\u00e1r kommunista vezet\u0151 (fot\u00f3: Szalay Zolt\u00e1n \/ Fortepan 213094)<\/figcaption><\/figure>\n<p>A B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati villapark k\u00f6zjogi jelent\u0151s\u00e9gre csak az 1990-es \u00e9vekben tett szert. A demokratikus magyar \u00e1llam k\u00f6zjogi m\u00e9lt\u00f3s\u00e1gait el kellett valahol helyezni, de a trad\u00edci\u00f3k a szocializmus n\u00e9gy \u00e9vtizede alatt annyira megszakadtak, hogy a megfelel\u0151 reprezentat\u00edv helysz\u00ednek megtal\u00e1l\u00e1sa gondot okozott. G\u00f6ncz \u00c1rp\u00e1d d\u00f6nt\u00e9se volt, hogy a n\u00e9gy k\u00f6z\u00fcl az egyik B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati korm\u00e1nyvend\u00e9gh\u00e1zat elfogadta a k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6k hivatali rezidenci\u00e1j\u00e1nak. 1990 okt\u00f3ber\u00e9ben k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt be, \u00e9s ett\u0151l kezdve Magyarorsz\u00e1g \u00f6sszes k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ke, eg\u00e9szen Sulyok Tam\u00e1sig ebben az \u00e9p\u00fcletben lakott csal\u00e1dj\u00e1val a hivatali ideje alatt. Ez m\u00e1ra egy olyan, <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>t\u00f6bb mint harminc\u00e9ves hagyom\u00e1ny, ami az \u00e9p\u00fcletet t\u00f6rt\u00e9nelmi jelent\u0151s\u00e9ggel ruh\u00e1zza fel, r\u00e1ad\u00e1sul a villa meg a h\u00e1zat k\u00f6r\u00fclvev\u0151 180 \u00e9ves, gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 park teljesen alkalmas is erre a funkci\u00f3ra, <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>ahogy azt kor\u00e1bban S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 hangs\u00falyozta.<\/p>\n<p>Ehhez k\u00e9pest az a M\u0171v\u00e9sz \u00fati villa, ahova 2024-ben Sulyok \u00e1tk\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt, legink\u00e1bb egy sz\u0171k\u00f6s telken \u00e1ll\u00f3, \u00fajgazdag csal\u00e1di h\u00e1znak t\u0171nik, eg\u00e9sz egyszer\u0171en m\u00e9ltatlan ahhoz, hogy tart\u00f3san az \u00e1llamf\u0151 lakhelye legyen. A B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati rezidencia elad\u00e1sa teljesen f\u00f6l\u00f6slegesen l\u00e9trehoz egy probl\u00e9m\u00e1t ott, ahol eddig nem volt, el\u0151bb-ut\u00f3bb ugyanis musz\u00e1j lesz egy rendes rezidenci\u00e1t tal\u00e1lni az eln\u00f6knek, mert ezt egyszer\u0171en megk\u00f6veteli az orsz\u00e1g m\u00e9lt\u00f3s\u00e1ga \u2013 az eln\u00f6k szem\u00e9ly\u00e9nek emberi min\u0151s\u00e9g\u00e9t\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl. Persze, egyszer lehet m\u00e9g val\u00f3di, k\u00f6ztiszteletben \u00e1ll\u00f3 k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6ke is Magyarorsz\u00e1gnak.<\/p>\n<p>A m\u00e9rleg m\u00e1sik serpeny\u0151j\u00e9ben semmi m\u00e1s nincs, mint az elad\u00e1sb\u00f3l gyorsan nyerhet\u0151 k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si bev\u00e9tel (ha \u00e1rcs\u00f6kkent\u00e9ssel sz\u00e1molunk, akik nem sokkal t\u00f6bb, mint 20 milli\u00e1rd forint), amit azt\u00e1n az \u0151sf\u00e1s park megcsonk\u00edt\u00e1sa, tele\u00e9p\u00edt\u00e9se k\u00f6vet. A be\u00e9p\u00edthet\u0151 n\u00e9gyzetm\u00e9terek alapj\u00e1n a ter\u00fcleten nagyj\u00e1b\u00f3l 180-230 lak\u00e1s helyezhet\u0151 el att\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, hogy mennyire nagy otthonokat terveznek, vagyis rosszabb esetben ak\u00e1r 4-500 \u00faj bek\u00f6lt\u00f6z\u0151 napi aut\u00f3forgalma fogja megterhelni a rendk\u00edv\u00fcl sz\u0171k hegyi utakat, mindenekel\u0151tt az egykori d\u0171l\u0151\u00fatn\u00e1l ma sem sokkal sz\u00e9lesebb B\u00e9la kir\u00e1ly utat.<\/p>\n<p>Mi az oka annak, hogy a korm\u00e1ny m\u00e9gis ragaszkodik a rezidencia felsz\u00e1mol\u00e1s\u00e1hoz? Egy biztos: <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Orb\u00e1n Viktor minisztereln\u00f6k szem\u00e9lyes ellenszenve a villapark ir\u00e1nt m\u00e1r az 1990-es \u00e9vek \u00f3ta dokument\u00e1lt.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>A korm\u00e1nyvend\u00e9gh\u00e1zak addigi haszn\u00e1lata pont az els\u0151 Orb\u00e1n-korm\u00e1ny idej\u00e9n sz\u0171nt meg. A minisztereln\u00f6k 1999-ben ideiglenes jelleggel az egyik B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati vill\u00e1ba (a 9-es sz\u00e1m\u00fa \u00e9p\u00fcletbe) k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt csal\u00e1dj\u00e1val, a M\u0171v\u00e9sz \u00fati kor\u00e1bbi korm\u00e1nyf\u0151i rezidencia ugyanis fel\u00faj\u00edt\u00e1sra szorult. Ugyanekkor \u00c1der J\u00e1nos h\u00e1zeln\u00f6k is bek\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt a 7-es sz\u00e1m\u00fa \u00e9p\u00fcletbe. Kialakult az a kiss\u00e9 bizarr helyzet, hogy az orsz\u00e1g h\u00e1rom vezet\u0151 k\u00f6zjogi m\u00e9lt\u00f3s\u00e1ga ugyanabban a villaparkban, egym\u00e1s szomsz\u00e9ds\u00e1g\u00e1ban lakott. A sajt\u00f3 ett\u0151l kezdve kezdte a B\u00e9la kir\u00e1ly utat \u201ek\u00f6zjogi skanzenk\u00e9nt\u201d emlegetni, mintha ez valamik\u00e9ppen a szocializmus \u00f6r\u00f6ks\u00e9ge lett volna, noha a t\u00f6rt\u00e9neti \u00e1ttekint\u00e9sb\u0151l l\u00e1tszik, hogy ez egy\u00e1ltal\u00e1n nem igaz. A helyzetet legfeljebb annyiban lehetett a szocializmusnak tulajdon\u00edtani, hogy val\u00f3ban nem \u00e1llt rendelkez\u00e9sre megfelel\u0151 korm\u00e1nyf\u0151i rezidencia sem (ahogy egy\u00e9bk\u00e9nt most is ez a helyzet).<\/p>\n<p>Orb\u00e1n maga nyilatkozott arr\u00f3l 2000-ben, hogy nem szereti a B\u00e9la kir\u00e1ly utat, szerinte a rezidencia st\u00edlusa \u201eSzt\u00e1lin-barokk\u201d, r\u00e1ad\u00e1sul nem el\u00e9g komfortos, nem alkalmas vend\u00e9gfogad\u00e1sra, nem megfelel\u0151 az \u00e1llapota. Ennek volt a k\u00f6vetkezm\u00e9nye, hogy m\u00e9g abban az \u00e9vben d\u00f6nt\u00e9s sz\u00fcletett az eg\u00e9sz ter\u00fclet elad\u00e1s\u00e1r\u00f3l (1\/2000-es minisztereln\u00f6ki hat\u00e1rozat), majd az ingatlant 3,7 milli\u00e1rd forint\u00e9rt a Magyar Fejleszt\u00e9si Banknak adt\u00e1k el, azzal a felt\u00e9tellel, hogy M\u00e1dl Ferenc mand\u00e1tum\u00e1nak lej\u00e1rt\u00e1ig ott lakhat. A bank el\u0151szerz\u0151d\u00e9ssel vette meg a ter\u00fcletet, a teljes\u00fcl\u00e9snek felt\u00e9tele lett volna az is, hogy megt\u00f6rt\u00e9nik az \u00e1tmin\u0151s\u00edt\u00e9s lak\u00f3\u00f6vezett\u00e9. Vagyis m\u00e1r ekkor lak\u00f3park \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9ben gondolkodhattak.<\/p>\n<p>A k\u00f6zjogi skanzen val\u00f3j\u00e1ban nagyon r\u00f6vid ideig, a 2002-es korm\u00e1nyv\u00e1lt\u00e1sig m\u0171k\u00f6d\u00f6tt, ut\u00e1na az \u00faj minisztereln\u00f6k \u00e9s az \u00faj h\u00e1zeln\u00f6k nem k\u00f6lt\u00f6ztek a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fatra, \u00e9s <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>a ter\u00fclet nagy r\u00e9sze kihaszn\u00e1latlann\u00e1 v\u00e1lt, pusztul\u00e1snak indult, <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>mik\u00f6zben az eln\u00f6ki rezidenci\u00e1t M\u00e1dl Ferenc tov\u00e1bbra is lakta. Ahogy cikk\u00fcnk elej\u00e9n eml\u00edtett\u00fck, a 2005-ben megv\u00e1lasztott S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 az eg\u00e9sz ingatlanbizniszt helytelennek tal\u00e1lta, \u00e9s nyomat\u00e9kosan k\u00e9rte a korm\u00e1nyt, hogy tegyen le a rezidencia elad\u00e1s\u00e1r\u00f3l. Az MFB is sz\u00edvesen kih\u00e1tr\u00e1lt az \u00fcgyb\u0151l, mivel a XII. ker\u00fclet id\u0151k\u00f6zben ellenz\u00e9kiv\u00e9 v\u00e1lt fideszes vezet\u00e9se nem j\u00e1rult hozz\u00e1 az \u00e1tsorol\u00e1shoz, \u00edgy az el\u0151szerz\u0151d\u00e9st v\u00e9g\u00fcl felmondt\u00e1k. A Gyurcs\u00e1ny-korm\u00e1ny azonban eg\u00e9szen nem tett le a privatiz\u00e1ci\u00f3s tervekr\u0151l: az ingatlant k\u00fcl\u00f6n helyrajzi sz\u00e1m\u00fa telkekre osztott\u00e1k, \u00e9s az \u00fcresen \u00e1ll\u00f3 r\u00e9szeit m\u00e9g \u00e9vekig pr\u00f3b\u00e1lt\u00e1k eladni, vev\u0151t azonban nem tal\u00e1ltak.<\/p>\n<p>\u00dagy l\u00e1tszik, most egy negyedsz\u00e1zados elk\u00e9pzel\u00e9se val\u00f3sulhat meg a korm\u00e1nyf\u0151nek a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati ingatlan mag\u00e1nos\u00edt\u00e1s\u00e1val. Pedig val\u00f3j\u00e1ban a Hegyvid\u00e9k leg\u00e9rt\u00e9kesebb telke megmaradhatna az eln\u00f6ki rezidenci\u00e1hoz kapcsol\u00f3d\u00f3 z\u00f6ldter\u00fcletk\u00e9nt, \u00e9rt\u00e9kes parkk\u00e9nt, ami mindig is volt. Vagy r\u00e9szben ak\u00e1r meg is ny\u00edlhatna sok \u00e9vtizedes elz\u00e1rts\u00e1g ut\u00e1n az emberek el\u0151tt, megmutatva t\u00f6rt\u00e9nelmi m\u00faltj\u00e1t, rejtett \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9rt\u00e9keit \u2013 v\u00e9g\u00fclis nem t\u00f6rv\u00e9nyszer\u0171, hogy az \u00e1llam minden l\u00e9p\u00e9se mag\u00e1n\u00e9rdekeket szolg\u00e1ljon.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/>\n<p><em>Nyit\u00f3k\u00e9p: l\u00e9gi felv\u00e9tel a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati korm\u00e1nyrezidenci\u00e1r\u00f3l 2006-b\u00f3l (fot\u00f3: MTI \/ H. Szab\u00f3 S\u00e1ndor)<\/em><\/p>\n<p class=\"large\"><em><strong>Ezt a cikket nem k\u00f6z\u00f6lhett\u00fck volna olvas\u00f3ink n\u00e9lk\u00fcl. Legyen t\u00e1mogat\u00f3nk\u00a0<a href=\"https:\/\/www.donably.com\/valaszonline\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">a Donably-n<\/a>, a biztons\u00e1gos, magyar fejleszt\u00e9s\u0171 el\u0151fizet\u00e9si platformon.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/tamogatas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Paypal, utal\u00e1s \u00e9s m\u00e1s lehet\u0151s\u00e9gek\u00a0itt &gt;&gt;&gt;<\/a><\/strong><\/em><\/p><div id=\"friss-1228266695\" class=\"friss-etarget-cikk-vege friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div>\n<div class=\"hird-img\">\n      <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/termek\/valasz-offline-diszdoboz\/\" target=\"_blank\"><br \/>\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Valasz_offline-diszdoboz-osszes-szam.png\" alt=\"hirdetes\" \/><br \/>\n      <\/a>\n    <\/div>\n<div class=\"hird-szov\">\n  <\/div><div id=\"friss-1327812954\" class=\"friss-after-content friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div><div id=\"friss-2633424612\" class=\"friss-after-content_2 friss-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"wprss_ajax\" data-id=\"rsscca2e2968d\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/friss-hirek.hu\/wp-content\/plugins\/wp-rss-retriever\/inc\/imgs\/ajax-loader.gif\" alt=\"Loading RSS Feed\" width=\"16\" height=\"16\"><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/><div id=\"friss-1419285213\" class=\"friss-after-content_3 friss-entity-placement\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Pdnw4KiUWp0<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00f6zel negyedsz\u00e1zada pr\u00f3b\u00e1lkozik a B\u00e9la kir\u00e1ly \u00fati \u00e1llami villaegy\u00fcttes elad\u00e1s\u00e1val Orb\u00e1n Viktor. Az els\u0151 k\u00eds\u00e9rletet m\u00e9g S\u00f3lyom L\u00e1szl\u00f3 akad\u00e1lyozta meg k\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gi eln\u00f6kk\u00e9nt, aki ellenezte, hogy az \u0151sf\u00e1s parkot fel\u00e1ldozz\u00e1k egy lak\u00f3park kedv\u00e9\u00e9rt. Most ilyen k\u00f6zbel\u00e9p\u00e9sre nem lehet sz\u00e1m\u00edtani. B\u00e1r az els\u0151 licit eredm\u00e9nytelen\u00fcl z\u00e1rult, ez csak azt jelenti: lejjebb vihetik az \u00e1rat. Pedig a magyar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":158475,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-158474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-friss-hirek"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158474"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}