{"id":172583,"date":"2026-10-06T17:58:14","date_gmt":"2026-10-06T17:58:14","guid":{"rendered":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/adooptimalizacios-hazassagok-az-is-fizet-aki-kulfoldon-el-minden-amit-a-vagyonadorol-eddig-tudunk-es-kerdesek-amiket-mindenkepp-at-kell-gondolni\/friss-hirek\/"},"modified":"2026-10-06T17:58:14","modified_gmt":"2026-10-06T17:58:14","slug":"adooptimalizacios-hazassagok-az-is-fizet-aki-kulfoldon-el-minden-amit-a-vagyonadorol-eddig-tudunk-es-kerdesek-amiket-mindenkepp-at-kell-gondolni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/adooptimalizacios-hazassagok-az-is-fizet-aki-kulfoldon-el-minden-amit-a-vagyonadorol-eddig-tudunk-es-kerdesek-amiket-mindenkepp-at-kell-gondolni\/uzlet\/","title":{"rendered":"Ad\u00f3optimaliz\u00e1ci\u00f3s h\u00e1zass\u00e1gok? Az is fizet, aki k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l? Minden, amit a vagyonad\u00f3r\u00f3l eddig tudunk \u00e9s k\u00e9rd\u00e9sek, amiket mindenk\u00e9pp \u00e1t kell gondolni"},"content":{"rendered":"<p><strong>N\u00e9zz\u00fck, ki \u00e9s mi ut\u00e1n fizethet majd vagyonad\u00f3t a t\u00e1rsadalmi vit\u00e1ra bocs\u00e1tott anyag alapj\u00e1n. J\u00f6nnek-e az ad\u00f3optimaliz\u00e1l\u00f3 h\u00e1zass\u00e1gok, hogyan fizet, aki k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l, \u00e9s hogyan kell c\u00e9get vagy ingatlant \u00e9rt\u00e9kelni? V\u00e1rhat\u00f3-e ad\u00f3optimaliz\u00e1ci\u00f3 \u00e9s mennyire re\u00e1lis a korm\u00e1ny v\u00e1rakoz\u00e1sa az ad\u00f3bev\u00e9telt illet\u0151en. K\u00e9rd\u00e9sek \u00e9s minden v\u00e1lasz, amit a vagyonad\u00f3 kapcs\u00e1n tudunk. <\/strong><\/p><div id=\"friss-3672306357\" class=\"friss-etarget friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div>\n<div class=\"related-post-links\">\n<p>\t\t<span class=\"related-post-links__title minititle\">Tov\u00e1bbiak ebb\u0151l<\/span><\/p>\n<div class=\"related-post-links__link-wrapper\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/penz\/vagyonado-filantrop-kor-jotekonysag-adakozas-civil-szfera\/\" class=\"related-post-links__link\">Jaksity: Ez\u00e9rt m\u0171k\u00f6dik Sv\u00e1jcban a vagyonad\u00f3, \u00e9s ez\u00e9rt nem fog itthon<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n<div class=\"related-post-links__link-wrapper\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/velemeny\/hamori-gyorgy-vagyonado-filantropia\/\" class=\"related-post-links__link\">Vagyonad\u00f3-vita: Nem az a leger\u0151sebb t\u00e1rsadalom, amelyben a leggazdagabbak a legt\u00f6bb p\u00e9nzt adj\u00e1k<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<p>Magyar P\u00e9ter minisztereln\u00f6k ma t\u00f6bb ad\u00f3v\u00e1ltoztat\u00e1st is bejelentett, a <a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/penz\/uj-kata-kevesebb-adokedvezmeny-a-sportoloknak-ezt-tervezi-a-tisza\/\">kata visszavezet\u00e9se \u00e9s \u00fajraszab\u00e1sa<\/a> mellett kider\u00fclt, hogyan gondolkozik a korm\u00e1ny a <a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/uzlet\/magyar-peter-bejelentette-a-vagyonado-reszleteit-ennyi-milliardost-erint-a-dontes\/\">vagyonad\u00f3r\u00f3l<\/a>. <\/p>\n<p>Ami biztos: a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9sre bocs\u00e1tott tervezet alapj\u00e1n a vagyonad\u00f3 2026 december 15-t\u0151l \u00faj, \u00e9ves k\u00f6telezetts\u00e9get jelent a kiemelked\u0151 vagyonnal rendelkez\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9s a vagyonkezel\u00e9si strukt\u00far\u00e1k sz\u00e1m\u00e1ra. Az els\u0151 ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g alapja a tervek szerint \u2013 a belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g vagy a vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyis\u00e1g megsz\u0171n\u00e9se eseteinek kiv\u00e9tel\u00e9vel \u2013 a 2026. december 31-\u00e9n fenn\u00e1ll\u00f3 vagyoni \u00e1llapot, a bevall\u00e1s \u00e9s az ad\u00f3fizet\u00e9s hat\u00e1rideje 2027. augusztus 31.<\/p>\n<p>Az EY szerint az \u00faj ad\u00f3 saj\u00e1toss\u00e1ga, hogy nem n\u00e9h\u00e1ny meghat\u00e1rozott vagyont\u00e1rgyat terhel, hanem az ad\u00f3alany teljes vagyoni helyzet\u00e9b\u0151l indul ki. Ez a gyakorlatban az ad\u00f3 meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa el\u0151tt a vagyon teljes k\u00f6r\u0171 felt\u00e9rk\u00e9pez\u00e9s\u00e9t, a tulajdonosi \u00e9s vagyonkezel\u00e9si strukt\u00far\u00e1k elemz\u00e9s\u00e9t, az egyes vagyonelemek t\u00f6rv\u00e9ny szerinti \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1t, valamint az \u00e9rt\u00e9keket, tartoz\u00e1sokat \u00e9s levon\u00e1sokat al\u00e1t\u00e1maszt\u00f3 dokument\u00e1ci\u00f3 \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1t jelenti.<\/p>\n<p>De hogyan sz\u00e1mol az \u00e1llam \u00e9s mekkora k\u00f6rt \u00e9rint a jelenlegi verzi\u00f3 alapj\u00e1n az \u00faj ad\u00f3nem? N\u00e9zz\u00fck a r\u00e9szleteket az EY \u00e9s a Blochamps Capital szakmai anyagai, valamint a vit\u00e1ra bocs\u00e1tott tervezet alapj\u00e1n. <\/p>\n<div class=\"highlighted-text\">\n<p>\t\t<span class=\"highlighted-text__title minititle\">Err\u0151l sz\u00f3l m\u00e9g a cikk<\/span><\/p>\n<div class=\"highlighted-text__content\">\n<ul>\n<li>K\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l\u0151 magyarok: kire vonatkozik \u00e9s kire nem?<\/li>\n<li>\u00c9rintettek k\u00f6re: b\u0151v\u00fcl vagy sz\u0171k\u00fcl?<\/li>\n<li>Gyermekek vagyona: hogyan kell besz\u00e1m\u00edtani, kiskor\u00faak \u00e1ltal \u00f6r\u00f6kl\u00f6tt vagyonelemekkel mi lesz?<\/li>\n<li>Besz\u00e1ll\u00f3 a Nemzeti Egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9si Alapba!<\/li>\n<li>K\u00fclf\u00f6ldi \u00e9s belf\u00f6ldi ingatlanok: \u00edgy sz\u00e1mol piaci \u00e9rt\u00e9ket az \u00e1llam<\/li>\n<li>Mennyit \u00e9r a c\u00e9gem?<\/li>\n<li>Vagyonkezel\u0151 konstrukci\u00f3k ad\u00f3z\u00e1sa<\/li>\n<li>\u00d6t dolog, amit a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9sben mindenk\u00e9pp \u00e1t kell gondolni<\/li>\n<li>J\u00f6nnek-e az ad\u00f3optimaliz\u00e1l\u00f3 h\u00e1zass\u00e1gok?<\/li>\n<li>H\u00e1nyan kezdhett\u00e9k meg a vagyonuk \u00e1tstruktur\u00e1l\u00e1s\u00e1t?<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"post-content-soft-paywall\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kit \u00e9rint a vagyonad\u00f3?<\/h2>\n<p>A vagyonad\u00f3 f\u0151szab\u00e1ly szerint a mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9s a vagyonkezel\u00e9si konstrukci\u00f3k 1 milli\u00e1rd forintot meghalad\u00f3 nett\u00f3 vagyon\u00e1t terheli.<\/p>\n<p><strong>1.\u00a0 <\/strong>Belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171 mag\u00e1nszem\u00e9ly eset\u00e9ben az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g a teljes belf\u00f6ldi \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi vagyonra kiterjed.<\/p>\n<p><strong>2.\u00a0 <\/strong>K\u00fclf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171 mag\u00e1nszem\u00e9lyn\u00e9l a magyarorsz\u00e1gi ingatlan, az ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog, a magyar jog szerint l\u00e9trej\u00f6tt gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gban fenn\u00e1ll\u00f3 r\u00e9szesed\u00e9s, valamint a belf\u00f6ldi ingatlanvagyonnal rendelkez\u0151 gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gban fenn\u00e1ll\u00f3 r\u00e9szesed\u00e9s ker\u00fcl az ad\u00f3 hat\u00e1lya al\u00e1.<\/p>\n<p><strong>3.\u00a0 <\/strong>\u00d6n\u00e1ll\u00f3 vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanynak min\u0151s\u00fcl t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a bizalmi vagyonkezel\u00e9s keret\u00e9ben kezelt vagyon, a mag\u00e1nalap\u00edtv\u00e1ny, valamint az ezekkel azonos vagy hasonl\u00f3 rendeltet\u00e9s\u0171 k\u00fclf\u00f6ldi konstrukci\u00f3. A belf\u00f6ldi vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany teljes belf\u00f6ldi \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi vagyona ad\u00f3k\u00f6teles, a k\u00fclf\u00f6ldi vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyt pedig a meghat\u00e1rozott magyar vagyonelemek ut\u00e1n terheli ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g.<\/p>\n<p>Az illet\u0151s\u00e9g meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ra k\u00fcl\u00f6n szab\u00e1lyok vonatkoznak. A tervezet a belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g meghat\u00e1roz\u00e1sakor az Szja tv. szab\u00e1lyaib\u00f3l indul ki, \u00e9s k\u00fcl\u00f6n rendelkez\u00e9st tartalmaz a magyar, k\u00f6zt\u00fck a kett\u0151s \u00e1llampolg\u00e1rokra. Nem min\u0151s\u00fcl ugyanakkor belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171nek az a magyar \u00e1llampolg\u00e1r, aki a t\u00e1rgy\u00e9v utols\u00f3 napj\u00e1n legal\u00e1bb t\u00edz \u00e9ve \u00e9letvitelszer\u0171en k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l.<\/p>\n<p>\u00a0Ezt a szab\u00e1lyt nemzetk\u00f6zi egyezm\u00e9nyek fel\u00fcl\u00edrhatj\u00e1k, azonban p\u00e9ld\u00e1ul az USA-ba, Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gba, Portug\u00e1li\u00e1ba k\u00f6lt\u00f6z\u0151 magyar \u00e1llampolg\u00e1roknak sz\u00e1molniuk kell ezzel a korl\u00e1toz\u00e1ssal \u2013 h\u00edvja fel r\u00e1 a figyelmet az EY. <\/p>\n<p>A magyar \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ggal nem rendelkez\u0151 szem\u00e9ly, akit Magyarorsz\u00e1gon a magyar jogszab\u00e1lyok alapj\u00e1n nyilv\u00e1ntart\u00e1sba nem vett k\u00fclf\u00f6ldi munk\u00e1ltat\u00f3 kik\u00fcldet\u00e9s, kirendel\u00e9s vagy munkaer\u0151-k\u00f6lcs\u00f6nz\u00e9s keret\u00e9ben foglalkoztat, a magyarorsz\u00e1gi munkav\u00e9gz\u00e9s megkezd\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott \u00f6t \u00e9vig nem min\u0151s\u00fcl belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171nek, azaz eddig mentes\u00fclhet a teljes vil\u00e1gvagyon\u00e1ra kiterjed\u0151 a vagyonad\u00f3 al\u00f3l.<\/p>\n<p>Fontos \u00faj\u00edt\u00e1s, hogy a tervezet az egy f\u0151re jut\u00f3 vagyonnal sz\u00e1mol. A Blochamps Capital szerint ezzel gyakorlatilag megemelkedik a bel\u00e9p\u00e9si k\u00fcsz\u00f6b, hiszen <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>a csal\u00e1dtagonk\u00e9nti sz\u00e1m\u00edt\u00e1s miatt minden k\u00e9t-h\u00e1rom vagy t\u00f6bbtag\u00fa csal\u00e1dn\u00e1l m\u00e1r 2\u20133 milli\u00e1rd forint vagy enn\u00e9l is nagyobb vagyon maradhat ad\u00f3mentes.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>A Blochamps kor\u00e1bban \u00fagy kalkul\u00e1lt, hogy 5 milli\u00e1rd forint k\u00f6r\u00fcl lehetne megh\u00fazni azt a hat\u00e1rt, amely felett a vagyonad\u00f3 m\u00e1r \u00e9rdemi bev\u00e9telt hozhat, mik\u00f6zben az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s \u00e9s a beszed\u00e9s k\u00f6lts\u00e9ge ar\u00e1nyban marad az ad\u00f3bev\u00e9tellel. A csal\u00e1dtagonk\u00e9nti k\u00fcsz\u00f6b azonban m\u00e1s logik\u00e1val emeli meg az effekt\u00edv ad\u00f3mentes vagyont, ez\u00e9rt t\u00e1rsadalmi igazs\u00e1goss\u00e1gi \u00e9s ad\u00f3tervez\u00e9si k\u00e9rd\u00e9seket is felvet.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mi sz\u00e1m\u00edt bele a vagyonba?<\/h2>\n<p>Az ad\u00f3 t\u00e1rgyi k\u00f6re teljesk\u00f6r\u0171. Az ingatlanok mellett ide tartozik t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a k\u00e9szp\u00e9nz \u00e9s a sz\u00e1mlap\u00e9nz, az \u00e9rt\u00e9kpap\u00edr \u00e9s m\u00e1s befektet\u00e9s, a t\u00e1rsas\u00e1gi r\u00e9szesed\u00e9s, a k\u00f6vetel\u00e9s, a kriptoeszk\u00f6z, a visszav\u00e1s\u00e1rl\u00e1si \u00e9rt\u00e9kkel rendelkez\u0151 biztos\u00edt\u00e1s, a befektet\u00e9si nemesf\u00e9m, a vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog, valamint a nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 ing\u00f3 vagyont\u00e1rgy is.<\/p>\n<p>A szem\u00e9lyes haszn\u00e1latot szolg\u00e1l\u00f3, valamint az ingatlan rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lat\u00e1hoz szok\u00e1sosan sz\u00fcks\u00e9ges berendez\u00e9si \u00e9s felszerel\u00e9si t\u00e1rgyakat f\u0151szab\u00e1ly szerint nem kell figyelembe venni. Kiv\u00e9telt k\u00e9pez a 3 milli\u00f3 forint egyedi \u00e9rt\u00e9ket meghalad\u00f3 m\u0171t\u00e1rgy, gy\u0171jtem\u00e9ny \u00e9s \u00e9kszer, valamint a 10 milli\u00f3 forint egyedi \u00e9rt\u00e9ket meghalad\u00f3 j\u00e1rm\u0171. A v\u00e1llalkoz\u00e1si vagy \u0151stermel\u0151i tev\u00e9kenys\u00e9ghez kapcsol\u00f3d\u00f3, illetve k\u00f6lts\u00e9gk\u00e9nt elsz\u00e1molt ing\u00f3 dolgok teljes \u00e9rt\u00e9ke ugyanakkor az ad\u00f3alap r\u00e9sze.<\/p>\n<p>A megfelel\u0151en igazolt, t\u00e9nylegesen fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1sok cs\u00f6kkenthetik az ad\u00f3alapot. Belf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171 ad\u00f3alanyn\u00e1l a t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott jogc\u00edmen \u00e9s megfelel\u0151 okirattal igazolt tartoz\u00e1sok vehet\u0151k figyelembe. K\u00fclf\u00f6ldi illet\u0151s\u00e9g\u0171 ad\u00f3alany eset\u00e9ben enn\u00e9l sz\u0171kebb a szab\u00e1ly: csak az ad\u00f3k\u00f6teles magyar vagyonelem megszerz\u00e9s\u00e9hez, l\u00e9tes\u00edt\u00e9s\u00e9hez, fenntart\u00e1s\u00e1hoz vagy \u00e9rt\u00e9kn\u00f6vel\u0151 beruh\u00e1z\u00e1s\u00e1hoz k\u00f6zvetlen\u00fcl kapcsol\u00f3d\u00f3 tartoz\u00e1s vonhat\u00f3 le.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A csal\u00e1di vagyon megoszt\u00e1sa is sz\u00e1m\u00edt<\/h2>\n<p>K\u00f6z\u00f6s tulajdon eset\u00e9n a vagyonelemet f\u0151szab\u00e1ly szerint a tulajdoni h\u00e1nyad ar\u00e1ny\u00e1ban kell figyelembe venni. H\u00e1zast\u00e1rsi k\u00f6z\u00f6s vagyonn\u00e1l els\u0151dlegesen a h\u00e1zass\u00e1gi vagyonjogi szerz\u0151d\u00e9s \u00e9s a h\u00e1zast\u00e1rsak egym\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti meg\u00e1llapod\u00e1sa ir\u00e1nyad\u00f3. Bizonyos, valamelyik h\u00e1zast\u00e1rs nev\u00e9hez rendelten nyilv\u00e1ntartott vagyonelemekn\u00e9l a h\u00e1zast\u00e1rsak v\u00e1laszthatnak az egyik f\u00e9ln\u00e9l t\u00f6rt\u00e9n\u0151 teljes figyelembev\u00e9tel \u00e9s az 50-50 sz\u00e1zal\u00e9kos megoszt\u00e1s k\u00f6z\u00f6tt; ehhez azonos tartalm\u00fa nyilatkozat sz\u00fcks\u00e9ges. M\u00e1s k\u00f6z\u00f6s vagyonelemek f\u0151szab\u00e1ly szerint fele-fele ar\u00e1nyban ker\u00fclnek a h\u00e1zast\u00e1rsak ad\u00f3alapj\u00e1ba.<\/p>\n<p>A kiskor\u00fa gyermek vagyon\u00e1t \u2013 az \u00f6r\u00f6k\u00f6lt, a saj\u00e1t keresm\u00e9nyk\u00e9nt szerzett \u00e9s az ezek hely\u00e9be l\u00e9p\u0151 vagyonelemek kiv\u00e9tel\u00e9vel \u2013 a sz\u00fcl\u0151i fel\u00fcgyeleti jogot gyakorl\u00f3 sz\u00fcl\u0151 ad\u00f3alapj\u00e1ban kell figyelembe venni. K\u00f6z\u00f6s sz\u00fcl\u0151i fel\u00fcgyelet eset\u00e9n e vagyon a sz\u00fcl\u0151k k\u00f6z\u00f6tt egyenl\u0151 ar\u00e1nyban oszlik meg. Az eml\u00edtett kiv\u00e9telek a kiskor\u00fa saj\u00e1t ad\u00f3alapj\u00e1ba tartoznak.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mennyi az ad\u00f3?<\/h2>\n<p>Az 1 milli\u00e1rd forintos \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r feletti nett\u00f3 vagyonr\u00e9sz k\u00e9pezi az ad\u00f3alapot. Az ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9ke az ad\u00f3alap<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>100 milli\u00e1rd forintot meg nem halad\u00f3 r\u00e9sze ut\u00e1n \u00e9vi 1 sz\u00e1zal\u00e9k,<\/li>\n<li>az ezt meghalad\u00f3 r\u00e9sz ut\u00e1n 1,5 sz\u00e1zal\u00e9k.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A fizetend\u0151 ad\u00f3b\u00f3l levonhat\u00f3 t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az ad\u00f3k\u00f6teles ingatlan ut\u00e1n megfizetett helyi ad\u00f3, az ad\u00f3k\u00f6teles g\u00e9pj\u00e1rm\u0171 ut\u00e1n megfizetett g\u00e9pj\u00e1rm\u0171ad\u00f3, valamint az ezekhez hasonl\u00f3 k\u00fclf\u00f6ldi ad\u00f3. A fizetend\u0151 ad\u00f3t cs\u00f6kkenti tov\u00e1bb\u00e1 a vagyonelem \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1hoz a t\u00f6rv\u00e9ny szerint k\u00f6telez\u0151en ig\u00e9nybe vett f\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151i, \u00e9rt\u00e9kel\u0151i vagy c\u00e9g\u00e9rt\u00e9kel\u00e9si szolg\u00e1ltat\u00e1s t\u00e9nylegesen megfizetett, sz\u00e1ml\u00e1val igazolt d\u00edj\u00e1nak 50 sz\u00e1zal\u00e9ka, \u00e9vente legfeljebb 2 milli\u00f3 forintig.<\/p>\n<p>Nemzetk\u00f6zi szerz\u0151d\u00e9s alapj\u00e1n a m\u00e1sik \u00e1llamban ad\u00f3ztathat\u00f3, Magyarorsz\u00e1g \u00e1ltal mentes\u00edtend\u0151 k\u00fclf\u00f6ldi vagyonelemre jut\u00f3 ad\u00f3t nem kell megfizetni. Ha az alkalmazand\u00f3 egyezm\u00e9ny megengedi, a mentes\u00edtett k\u00fclf\u00f6ldi vagyon \u00e9rt\u00e9ke a t\u00f6bbi vagyonra jut\u00f3 ad\u00f3 kulcs\u00e1nak meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1n\u00e1l figyelembe vehet\u0151.<\/p>\n<p>Az ad\u00f3alany a bevall\u00e1s\u00e1ban arr\u00f3l is rendelkezhet, hogy a t\u00e9nylegesen megfizetett vagyonad\u00f3 5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t a Nemzeti Egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9si Alap jav\u00e1ra sz\u00e1molj\u00e1k el.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A kulcsk\u00e9rd\u00e9s: mennyit \u00e9r a vagyon?<\/h2>\n<p>A vagyonad\u00f3 gyakorlati alkalmaz\u00e1s\u00e1nak egyik legfontosabb r\u00e9sze az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s. <\/p>\n<p>A tervezett szab\u00e1lyoz\u00e1s vagyonelemenk\u00e9nt r\u00e9szletes \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si m\u00f3dszereket hat\u00e1roz meg; ha valamely vagyonelemre nincs k\u00fcl\u00f6n szab\u00e1ly, a t\u00e1rgy\u00e9v utols\u00f3 napj\u00e1n fenn\u00e1ll\u00f3 szok\u00e1sos piaci \u00e9rt\u00e9k az ir\u00e1nyad\u00f3.<\/p>\n<p>Egy banksz\u00e1mla vagy sok t\u0151zsdei eszk\u00f6z \u00e9rt\u00e9ke viszonylag egyszer\u0171en meghat\u00e1rozhat\u00f3. Egy csal\u00e1di v\u00e1llalkoz\u00e1sban fenn\u00e1ll\u00f3 r\u00e9szesed\u00e9s, egy k\u00fclf\u00f6ldi ingatlan, egy nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 ing\u00f3s\u00e1g vagy egy \u00f6sszetett vagyonkezel\u00e9si strukt\u00fara \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se m\u00e1r j\u00f3val t\u00f6bb adatot \u00e9s szakmai m\u00e9rlegel\u00e9st ig\u00e9nyel.<\/p>\n<p>Belf\u00f6ldi ingatlann\u00e1l els\u0151k\u00e9nt a 12 h\u00f3napon bel\u00fcli \u00fcgyleti \u00e9rt\u00e9ket kell vizsg\u00e1lni. Ennek hi\u00e1ny\u00e1ban legfeljebb t\u00edz \u00e9ven bel\u00fcli kor\u00e1bbi \u00fcgyleti \u00e9rt\u00e9k alkalmazhat\u00f3 megfelel\u0151 index\u00e1l\u00e1ssal. Lak\u00e1s \u00e9s term\u0151f\u00f6ld eset\u00e9ben a t\u00f6rv\u00e9ny k\u00fcl\u00f6n meghat\u00e1rozott hivatalos \u00e1rmutat\u00f3kra \u00e9p\u00edt; m\u00e1s ingatlanokn\u00e1l az adott ingatlant\u00edpusra alkalmazhat\u00f3, KSH-adatok alapj\u00e1n meghat\u00e1rozott \u00e1rindex szolg\u00e1lhat az index\u00e1l\u00e1s alapj\u00e1ul. Ha ezekb\u0151l nem \u00e1llap\u00edthat\u00f3 meg az \u00e9rt\u00e9k, a NAV orsz\u00e1gos t\u00f6meges ingatlan\u00e9rt\u00e9kel\u00e9si modellj\u00e9nek \u00e9rt\u00e9ke, illetve a t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telekkel f\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151i \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n<p>K\u00fclf\u00f6ldi ingatlann\u00e1l a szerz\u00e9s \u00e9v\u00e9ben a szerz\u00e9si \u00fcgyleti vagy hat\u00f3s\u00e1gi \u00e9rt\u00e9kb\u0151l kell kiindulni. A k\u00e9s\u0151bbi \u00e9vekben az el\u0151z\u0151 \u00e9vi \u00e9rt\u00e9k az ad\u00f3z\u00f3 v\u00e1laszt\u00e1sa szerint \u00e9vi 3 sz\u00e1zal\u00e9kkal vagy az adott ingatlant\u00edpusra alkalmazhat\u00f3, hivatalosan k\u00f6zz\u00e9tett k\u00fclf\u00f6ldi ingatlan\u00e1rindex v\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1val m\u00f3dos\u00edthat\u00f3. Ha ez nem alkalmazhat\u00f3, k\u00fclf\u00f6ldi ad\u00f3z\u00e1si, vagy \u00a0m\u00e1s hivatalos ingatlan\u00e9rt\u00e9k, v\u00e9gs\u0151 soron pedig f\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151i \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s haszn\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ingatlan\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s: t\u00f6bb \u00fat az \u00e9rt\u00e9k meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1ra<\/strong><\/h2>\n<figure>\n<div>\n<h3>\n      Ingatlan\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s: t\u00f6bb \u00fat az \u00e9rt\u00e9k meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1ra<br \/>\n    <\/h3>\n<p>\n      \u00c9rt\u00e9kel\u00e9si m\u00f3dszerek a vagyonad\u00f3 tervezete alapj\u00e1n\n    <\/p>\n<\/div>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th scope=\"col\">\n          Belf\u00f6ldi ingatlan\n        <\/th>\n<th scope=\"col\">\n          K\u00fclf\u00f6ldi ingatlan\n        <\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n          <strong>Friss \u00fcgyleti \u00e9rt\u00e9k<\/strong><br \/>\n          <span>12 h\u00f3napon bel\u00fcli \u00fcgylet<\/span>\n        <\/td>\n<td>\n          <strong>Szerz\u00e9si \/ hat\u00f3s\u00e1gi \u00e9rt\u00e9k<\/strong><br \/>\n          <span>A szerz\u00e9s \u00e9v\u00e9ben<\/span>\n        <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n          <strong>Index\u00e1lt kor\u00e1bbi \u00e9rt\u00e9k<\/strong><br \/>\n          <span>12 h\u00f3napon t\u00fal, legfeljebb 10 \u00e9ven bel\u00fcli \u00fcgylet<\/span>\n        <\/td>\n<td>\n          <strong>\u00c9ves \u00e9rt\u00e9kk\u00f6vet\u00e9s \u00e9s igazolt \u00e9rt\u00e9kn\u00f6vel\u0151 beruh\u00e1z\u00e1s<\/strong><br \/>\n          <span>3% vagy hivatalos ingatlan\u00e1rindex<\/span>\n        <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n          <strong>NAV orsz\u00e1gos t\u00f6meges ingatlan\u00e9rt\u00e9kel\u00e9si modell<\/strong>\n        <\/td>\n<td>\n          <strong>Hivatalos ingatlan\u00e9rt\u00e9k<\/strong><br \/>\n          <span>Ad\u00f3z\u00e1si \/ m\u00e1s hat\u00f3s\u00e1gi \u00e9rt\u00e9k<\/span>\n        <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n          <strong>F\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151<\/strong><br \/>\n          <span>A t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telekkel<\/span>\n        <\/td>\n<td>\n          <strong>F\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151<\/strong><br \/>\n          <span>A t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telekkel<\/span>\n        <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><figcaption>\n    Forr\u00e1s: EY<br \/>\n  <\/figcaption><\/figure>\n<p><em>Az 500 milli\u00f3 forintot el\u00e9r\u0151, term\u0151f\u00f6ldnek nem min\u0151s\u00fcl\u0151 belf\u00f6ldi ingatlan szak\u00e9rt\u0151i \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s\u00e9n\u00e9l igazs\u00e1g\u00fcgyi ingatlanforgalmi szak\u00e9rt\u0151 sz\u00fcks\u00e9ges, \u00e9s legal\u00e1bb k\u00e9t \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si m\u00f3dszert kell alkalmazni. A term\u0151f\u00f6ldre k\u00fcl\u00f6n szak\u00e9rt\u0151i k\u00f6vetelm\u00e9nyek vonatkoznak.<\/em><\/p>\n<p>Ing\u00f3 vagyont\u00e1rgyn\u00e1l a szok\u00e1sos piaci \u00e9rt\u00e9kb\u0151l kell kiindulni. Els\u0151dlegesen a 12 h\u00f3napon bel\u00fcli, f\u00fcggetlen felek k\u00f6z\u00f6tti megszerz\u00e9s ellen\u00e9rt\u00e9ke alkalmazhat\u00f3; ennek hi\u00e1ny\u00e1ban \u00f6sszehasonl\u00edthat\u00f3 ing\u00f3 dokument\u00e1lt \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si, \u00e1rver\u00e9si vagy k\u00edn\u00e1lati \u00e1ra, majd az aktu\u00e1lis piaci \u00e9rt\u00e9ket kifejez\u0151 biztos\u00edt\u00e1si \u00e9rt\u00e9k vehet\u0151 figyelembe. Az \u00e9rt\u00e9k megfelel\u0151 f\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151i \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s alapj\u00e1n is meghat\u00e1rozhat\u00f3.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">T\u00e1rsas\u00e1gi r\u00e9szesed\u00e9sek: a saj\u00e1t t\u0151ke \u00e9s a j\u00f6vedelemtermel\u0151 k\u00e9pess\u00e9g is sz\u00e1m\u00edt<\/h2>\n<p>A t\u0151zsd\u00e9n jegyzett, illetve a szab\u00e1lyozott piacon k\u00edv\u00fcli forgalomban rendszeresen kereskedett t\u00e1rsas\u00e1gi r\u00e9szesed\u00e9seket f\u0151szab\u00e1ly szerint piaci \u00e1rfolyam alapj\u00e1n kell \u00e9rt\u00e9kelni.<\/p>\n<p>A nem jegyzett \u00e9s rendszeresen nem kereskedett t\u00e1rsas\u00e1gi r\u00e9szesed\u00e9s \u00e9rt\u00e9ke f\u0151szab\u00e1ly szerint a t\u00e1rsas\u00e1g saj\u00e1t t\u0151k\u00e9j\u00e9nek egyharmados \u00e9s a j\u00f6vedelemtermel\u0151 k\u00e9pess\u00e9get kifejez\u0151 hozam\u00e9rt\u00e9k\u00e9nek k\u00e9tharmados s\u00falyozott \u00e1tlaga, a tulajdoni h\u00e1nyad figyelembev\u00e9tel\u00e9vel. A hozam\u00e9rt\u00e9k sz\u00e1m\u00edt\u00e1sa az utols\u00f3 h\u00e1rom lez\u00e1rt \u00fczleti \u00e9v ad\u00f3zott eredm\u00e9ny\u00e9nek \u00e1tlaga \u00e9s \u2013 belf\u00f6ldi t\u00e1rsas\u00e1gok eset\u00e9ben \u2013 15 sz\u00e1zal\u00e9kos t\u0151k\u00e9s\u00edt\u00e9si r\u00e1ta alapj\u00e1n t\u00f6rt\u00e9nik. (Ez ut\u00f3bbi azt jelenti, hogy az az \u00f6sszeg lesz a hozam\u00e9rt\u00e9k, amelynek 15 sz\u00e1zal\u00e9ka megegyezik az utols\u00f3 h\u00e1rom lez\u00e1rt \u00fczleti \u00e9v ad\u00f3zott eredm\u00e9ny\u00e9nek \u00e1tlag\u00e1val).<\/p>\n<p>Ha a t\u00e1rsas\u00e1g utols\u00f3 lez\u00e1rt \u00fczleti \u00e9vi besz\u00e1mol\u00f3ja szerinti saj\u00e1t t\u0151k\u00e9je nem haladja meg az 500 milli\u00f3 forintot, a saj\u00e1t t\u0151ke \u00e9rt\u00e9k\u00e9t a legutols\u00f3 besz\u00e1mol\u00f3 adatai alapj\u00e1n kell figyelembe venni. 500 milli\u00f3 forint felett a saj\u00e1t t\u0151k\u00e9t korrig\u00e1lni kell az ingatlanokban, r\u00e9szesed\u00e9sekben \u00e9s \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrokban megl\u00e9v\u0151, a t\u00f6rv\u00e9ny szerint meghat\u00e1rozott rejtett tartal\u00e9kokkal. (A rejtett tartal\u00e9k az adott eszk\u00f6z k\u00f6nyv\u00e9rt\u00e9ke \u00e9s piaci \u00e9rt\u00e9ke k\u00f6z\u00f6tti, f\u00fcggetlen k\u00f6nyvvizsg\u00e1l\u00f3 \u00e1ltal j\u00f3v\u00e1hagyott k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zet az adott eszk\u00f6z j\u00f6v\u0151beni \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9hez v\u00e1rhat\u00f3an kapcsol\u00f3d\u00f3 nyeres\u00e9gad\u00f3val cs\u00f6kkentve. A tervezet a piaci \u00e9rt\u00e9k helyett a vagyonad\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny szerinti \u00e9rt\u00e9k figyelembe v\u00e9tel\u00e9t is lehet\u0151v\u00e9 teszi.)<\/p>\n<p>Az 500 milli\u00f3 forintot meghalad\u00f3 saj\u00e1t t\u0151k\u00e9j\u0171 belf\u00f6ldi t\u00e1rsas\u00e1goknak a rejtett tartal\u00e9kok meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges, k\u00f6nyvvizsg\u00e1l\u00f3 \u00e1ltal fel\u00fclvizsg\u00e1lt adatokr\u00f3l a besz\u00e1mol\u00f3 elfogad\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151 30 napon bel\u00fcl t\u00e1j\u00e9koztatniuk kell a tulajdonosi jogokat gyakorl\u00f3 szem\u00e9lyeket \u00e9s a NAV-ot. Ha c\u00e9g\u00e9rt\u00e9kel\u00e9sre ker\u00fcl sor, a belf\u00f6ldi t\u00e1rsas\u00e1gnak az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9shez sz\u00fcks\u00e9ges adatokat az \u00e9rt\u00e9kel\u0151 k\u00e9r\u00e9s\u00e9re 30 napon bel\u00fcl rendelkez\u00e9sre kell bocs\u00e1tania.<\/p>\n<p>A tervezet szerint kisebbs\u00e9gi r\u00e9szesed\u00e9sek eset\u00e9n a vagyonad\u00f3 alapj\u00e1ul szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9rt\u00e9k a fenti m\u00f3dszerrel meghat\u00e1rozott \u00e9rt\u00e9k 25 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1val , ha a kisebbs\u00e9gi r\u00e9szesed\u00e9s nem \u00e9ri el a 33 sz\u00e1zal\u00e9kot, akkor pedig 30 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1val cs\u00f6kkenthet\u0151.<\/p>\n<p>Ha a sz\u00fcks\u00e9ges besz\u00e1mol\u00f3adatok r\u00e9szben vagy egy\u00e1ltal\u00e1n nem \u00e1llnak rendelkez\u00e9sre, illetve a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 adatok a t\u00e1rsas\u00e1g m\u0171k\u00f6d\u00e9si k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyei vagy a r\u00e9szesed\u00e9shez kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00fcl\u00f6n jogok \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gek miatt nem alkalmasak a r\u00e9szesed\u00e9s vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ra, f\u00fcggetlen c\u00e9g\u00e9rt\u00e9kel\u0151 \u00e1ltal meg\u00e1llap\u00edtott c\u00e9g\u00e9rt\u00e9k vehet\u0151 figyelembe. A holdingv\u00e1llalkoz\u00e1sokra, az \u00fajonnan alap\u00edtott t\u00e1rsas\u00e1gokra, a kisebbs\u00e9gi r\u00e9szesed\u00e9sekre \u00e9s m\u00e1s saj\u00e1tos esetekre k\u00fcl\u00f6n \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si szab\u00e1lyok vonatkoznak.<\/p>\n<p><strong>T\u00c1RSAS\u00c1GI R\u00c9SZESED\u00c9S SZ\u00c1M\u00cdTOTT \u00c9RT\u00c9KE = (1\/3 SAJ\u00c1T T\u0150KE + 2\/3 HOZAM\u00c9RT\u00c9K) \u00d7 TULAJDONI H\u00c1NYAD<\/strong><\/p>\n<figure>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th scope=\"col\">\n          Hozam\u00e9rt\u00e9k\n        <\/th>\n<th scope=\"col\">\n          Saj\u00e1t t\u0151ke\n        <\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n          <strong><br \/>\n            3 lez\u00e1rt \u00e9v ad\u00f3zott eredm\u00e9ny\u00e9nek \u00e1tlaga<br \/>\n          <\/strong><br \/>\n          <span><br \/>\n            15%-os t\u0151k\u00e9s\u00edt\u00e9si r\u00e1ta<br \/>\n          <\/span>\n        <\/td>\n<td>\n          <strong><br \/>\n            500 milli\u00f3 Ft felett<br \/>\n          <\/strong><br \/>\n          <span><br \/>\n            Rejtett tartal\u00e9k-korrekci\u00f3<br \/>\n          <\/span>\n        <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><figcaption>\n    Forr\u00e1s: EY<br \/>\n  <\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jogok \u00e9s opci\u00f3k<\/strong><\/p>\n<p>A tervezett szab\u00e1lyoz\u00e1s r\u00e9szletesen kezeli az olyan vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jogokat, mint a haszon\u00e9lvezet, a haszn\u00e1lati jog, a f\u00f6ldhaszn\u00e1lat, az \u00fczembentart\u00f3i jog vagy az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog. E jogok \u00e9rt\u00e9k\u00e9t f\u0151szab\u00e1ly szerint az illet\u00e9kt\u00f6rv\u00e9ny szab\u00e1lyai alapj\u00e1n kell meghat\u00e1rozni, m\u00edg az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog eset\u00e9ben a szok\u00e1sos piaci \u00e9rt\u00e9k az ir\u00e1nyad\u00f3.<\/p>\n<p>Az opci\u00f3s \u00e9s hasonl\u00f3 jogok \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se t\u00f6bbl\u00e9pcs\u0151s rendszerben t\u00f6rt\u00e9nik: els\u0151dlegesen piaci \u00e1r, ennek hi\u00e1ny\u00e1ban p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyi \u00e9rt\u00e9k, \u00f6sszehasonl\u00edthat\u00f3 \u00fcgylet vagy f\u00fcggetlen szak\u00e9rt\u0151i \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s alkalmazhat\u00f3. Az ad\u00f3alapban az opci\u00f3 szok\u00e1sos piaci \u00e9rt\u00e9ke \u00e9s a t\u00f6rv\u00e9ny szerint meghat\u00e1rozott bels\u0151 \u00e9rt\u00e9ke k\u00f6z\u00fcl a magasabb \u00f6sszeget kell figyelembe venni. A szab\u00e1lyoz\u00e1s k\u00fcl\u00f6n rendelkezik az opci\u00f3s k\u00f6telezettek \u00e1ltal elsz\u00e1molhat\u00f3 tartoz\u00e1sokr\u00f3l, valamint kiz\u00e1rja bizonyos, szem\u00e9lyes teljes\u00edtm\u00e9nyt\u0151l f\u00fcgg\u0151 vagy m\u00e1r m\u00e1s eszk\u00f6z \u00e9rt\u00e9k\u00e9ben megjelen\u0151 opci\u00f3k figyelembev\u00e9tel\u00e9t. A c\u00e9l, hogy az ad\u00f3alap a jogok val\u00f3s gazdas\u00e1gi \u00e9rt\u00e9k\u00e9t t\u00fckr\u00f6zze.<\/p>\n<p><strong>A vagyonkezel\u00e9si konstrukci\u00f3k ad\u00f3ztat\u00e1sa<\/strong><\/p>\n<p>\u00d6n\u00e1ll\u00f3 vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanynak min\u0151s\u00fcl a bizalmi vagyonkezel\u00e9si jogviszony alapj\u00e1n kezelt vagyon, a mag\u00e1nalap\u00edtv\u00e1ny, valamint az ezekkel azonos vagy hasonl\u00f3 rendeltet\u00e9s\u0171, nem magyar jog alapj\u00e1n l\u00e9trej\u00f6tt konstrukci\u00f3. E vagyon ad\u00f3ztat\u00e1sa elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl a vagyonrendel\u0151, a vagyonkezel\u0151, az alap\u00edt\u00f3, a csatlakoz\u00f3 \u00e9s a kedvezm\u00e9nyezett saj\u00e1t vagyon\u00e1nak ad\u00f3ztat\u00e1s\u00e1t\u00f3l.<\/p>\n<p>Belf\u00f6ldi vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany a magyar jog alapj\u00e1n l\u00e9trej\u00f6tt konstrukci\u00f3, tov\u00e1bb\u00e1 az a k\u00fclf\u00f6ldi konstrukci\u00f3 is, amelynek t\u00e9nyleges ir\u00e1ny\u00edt\u00e1si helye Magyarorsz\u00e1gon van. A t\u00e9nyleges ir\u00e1ny\u00edt\u00e1si hely\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1sakor azt kell vizsg\u00e1lni, hogy hol hozz\u00e1k meg t\u00e9nylegesen a vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9nek eg\u00e9sz\u00e9re vonatkoz\u00f3 meghat\u00e1roz\u00f3 strat\u00e9giai, ir\u00e1ny\u00edt\u00e1si \u00e9s gazdas\u00e1gi d\u00f6nt\u00e9seket, \u00f6nmag\u00e1ban a d\u00f6nt\u00e9sek form\u00e1lis j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1nak, dokument\u00e1l\u00e1s\u00e1nak vagy v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1nak helye nem meghat\u00e1roz\u00f3.<\/p>\n<p>A belf\u00f6ldi vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9ge a teljes belf\u00f6ldi \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi vagyon\u00e1ra kiterjed. A k\u00fclf\u00f6ldi vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyt a magyarorsz\u00e1gi ingatlan, az ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog, a magyar t\u00e1rsas\u00e1gi r\u00e9szesed\u00e9s, valamint a belf\u00f6ldi ingatlanvagyonnal rendelkez\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gban fenn\u00e1ll\u00f3 r\u00e9szesed\u00e9s ut\u00e1n terheli ad\u00f3. Ha a vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany belf\u00f6ldi min\u0151s\u00e9ge \u00e9v k\u00f6zben megsz\u0171nik, ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9t a belf\u00f6ldi min\u0151s\u00e9g megsz\u0171n\u00e9s\u00e9t megel\u0151z\u0151 napon fenn\u00e1ll\u00f3 vagyoni \u00e1llapot alapj\u00e1n kell meg\u00e1llap\u00edtani.<\/p>\n<p>K\u00fcl\u00f6n\u00f6s figyelemmel kell lenni azon vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyok eseteire, melyek a jogszab\u00e1lytervezet alapj\u00e1n kapcsoltnak min\u0151s\u00fclnek.<\/p>\n<p>A kapcsolt vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyok az 1 milli\u00e1rd forintos \u00e9rt\u00e9khat\u00e1rt t\u00e1rgy\u00e9venk\u00e9nt egy\u00fcttesen csak egy alkalommal alkalmazhatj\u00e1k. Kapcsolts\u00e1got eredm\u00e9nyezhet t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az azonos vagyonrendel\u0151, a vagyonrendel\u0151k hozz\u00e1tartoz\u00f3i kapcsolata vagy kapcsolt v\u00e1llalkoz\u00e1si viszonya. Az \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r a kapcsolt ad\u00f3alanyok k\u00f6z\u00f6tt megoszthat\u00f3, ehhez azonban azonos tartalm\u00fa nyilatkozat sz\u00fcks\u00e9ges; ennek hi\u00e1ny\u00e1ban a tervezet alapj\u00e1n a t\u00f6rv\u00e9ny a vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyok l\u00e9trej\u00f6tt\u00e9nek sorrendje szerint osztja fel az \u00e9rt\u00e9khat\u00e1rt.<\/p>\n<p>A vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alanyoknak a t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott esetekben 30 napon bel\u00fcl bejelent\u00e9st kell tenni\u00fck a NAV-hoz, \u00e9s a bejelent\u00e9s r\u00e9szek\u00e9nt t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az azonos\u00edt\u00e1sukhoz, illet\u0151s\u00e9g\u00fck meg\u00edt\u00e9l\u00e9s\u00e9hez, k\u00e9pviselet\u00fckh\u00f6z, valamint a vagyonrendel\u0151k azonos\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges adatokat is k\u00f6z\u00f6lni\u00fck kell.<\/p>\n<p>A nemzetk\u00f6zi strukt\u00far\u00e1kn\u00e1l k\u00fcl\u00f6n vizsg\u00e1land\u00f3k az ad\u00f3z\u00e1si szempontb\u00f3l \u00e1tl\u00e1that\u00f3 szervezetek. Ha egy partnership vagy m\u00e1s hasonl\u00f3 konstrukci\u00f3 az ir\u00e1nyad\u00f3 jog alapj\u00e1n ad\u00f3z\u00e1si szempontb\u00f3l \u00e1tl\u00e1that\u00f3, a rendelkez\u00e9s\u00e9re \u00e1ll\u00f3 vagyon nem \u00f6n\u00e1ll\u00f3an, hanem k\u00f6zvetlen\u00fcl a tagokn\u00e1l vagy m\u00e1s r\u00e9sztvev\u0151kn\u00e9l veend\u0151 figyelembe.<\/p>\n<p>A vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alany ad\u00f3alapj\u00e1nak meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa vagyonelemenk\u00e9nt kell, hogy t\u00f6rt\u00e9njen a tervezet \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si m\u00f3dszereinek megfelel\u0151en.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A meg\u00e9rt\u00e9s ut\u00e1n a vagyonlelt\u00e1r az els\u0151 val\u00f3di feladat<\/h2>\n<p>A felk\u00e9sz\u00fcl\u00e9s meg\u00e9rt\u00e9s ut\u00e1ni els\u0151 l\u00e9p\u00e9se az EY szerint annak meghat\u00e1roz\u00e1sa, hogy pontosan milyen vagyon tartozik az ad\u00f3 hat\u00e1lya al\u00e1. Ehhez \u00e1t kell tekinteni az ad\u00f3\u00fcgyi illet\u0151s\u00e9get, a k\u00f6zvetlen \u00e9s k\u00f6zvetett tulajdonosi viszonyokat, a k\u00fclf\u00f6ldi vagyonelemeket, a h\u00e1zast\u00e1rsi \u00e9s csal\u00e1di vagyon megoszt\u00e1s\u00e1t, valamint a bizalmi vagyonkezel\u00e9si, alap\u00edtv\u00e1nyi \u00e9s m\u00e1s nemzetk\u00f6zi strukt\u00far\u00e1kat.<\/p>\n<p>Ezt k\u00f6veti a teljes vagyonlelt\u00e1r \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1sa. Minden vagyonelemet sorra kell venni, majd hozz\u00e1 kell rendelni a megfelel\u0151 \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si szab\u00e1lyt, azonos\u00edtani kell a levonhat\u00f3 tartoz\u00e1sokat, a sz\u00fcks\u00e9ges adatszolg\u00e1ltat\u00e1sokat, valamint azokat az eszk\u00f6z\u00f6ket, amelyekn\u00e9l szak\u00e9rt\u0151i vagy c\u00e9g\u00e9rt\u00e9kel\u00e9si munka v\u00e1lhat sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9. A feladat term\u00e9szet\u00e9b\u0151l ad\u00f3d\u00f3an az ad\u00f3z\u00e1si, \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si, sz\u00e1mviteli, nemzetk\u00f6zi ad\u00f3z\u00e1si \u00e9s jogi szempontok szorosan \u00f6sszekapcsol\u00f3dnak.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hogyan valljuk be az ad\u00f3t?<\/h2>\n<p>A vagyonad\u00f3t a t\u00e1rgy\u00e9vet k\u00f6vet\u0151 \u00e9v augusztus 31-\u00e9ig \u00f6nad\u00f3z\u00e1ssal kell meg\u00e1llap\u00edtani, bevallani \u00e9s megfizetni. Bevall\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g csak akkor keletkezik, ha az adott \u00e9vre t\u00e9nylegesen fizetend\u0151 vagyonad\u00f3 van. A bevall\u00e1st \u00e9s az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g teljes\u00edt\u00e9s\u00e9hez kapcsol\u00f3d\u00f3 \u00fcgyint\u00e9z\u00e9st elektronikusan kell teljes\u00edteni, az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9st, a tartoz\u00e1sokat \u00e9s az ad\u00f3cs\u00f6kkent\u0151 t\u00e9teleket al\u00e1t\u00e1maszt\u00f3 iratokat pedig meg kell \u0151rizni.<\/p>\n<p>Ha az ad\u00f3 egy\u00f6sszeg\u0171 megfizet\u00e9se a likvidit\u00e1si helyzetre tekintettel ar\u00e1nytalanul s\u00falyos terhet jelentene, a NAV k\u00e9relemre fizet\u00e9si halaszt\u00e1st vagy r\u00e9szletfizet\u00e9st enged\u00e9lyezhet legfeljebb 12, kiv\u00e9telesen legfeljebb 24 h\u00f3napra enged\u00e9lyezhet\u0151.<\/p>\n<p>Fontos megjegyezni, hogy a t\u00f6rv\u00e9ny \u00e1ltal\u00e1nos ad\u00f3elker\u00fcl\u00e9s-ellenes szab\u00e1lyt is tartalmaz. Az olyan \u00e9rt\u00e9kmeghat\u00e1roz\u00e1s vagy jog\u00fcgylet, amelynek c\u00e9lja az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si vagy ad\u00f3alap-meg\u00e1llap\u00edt\u00e1si szab\u00e1lyok megker\u00fcl\u00e9se, nem tekinthet\u0151 rendeltet\u00e9sszer\u0171 joggyakorl\u00e1snak. Ez\u00e9rt a vagyon strukt\u00far\u00e1j\u00e1nak \u00e1talak\u00edt\u00e1sa csak val\u00f3s gazdas\u00e1gi vagy az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9gt\u0151l f\u00fcggetlen, \u00e9rdemben igazolhat\u00f3 okok mellett kezelhet\u0151 biztons\u00e1gosan.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mire \u00e9rdemes most koncentr\u00e1lni?<\/h2>\n<p>Az els\u0151 \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si id\u0151pont 2026. december 31. Ez\u00e9rt m\u00e1r most c\u00e9lszer\u0171 meghat\u00e1rozni, hogy az \u00e9rintett szem\u00e9ly vagy vagyonkezel\u00e9si strukt\u00fara az ad\u00f3 hat\u00e1lya al\u00e1 tartozik-e, \u00f6ssze\u00e1ll\u00edtani a vagyonlelt\u00e1rt, tiszt\u00e1zni a csal\u00e1di \u00e9s vagyonkezel\u00e9si strukt\u00far\u00e1k kezel\u00e9s\u00e9t, azonos\u00edtani a probl\u00e9m\u00e1s vagy k\u00fcl\u00f6n \u00e9rt\u00e9kel\u00e9st ig\u00e9nyl\u0151 eszk\u00f6z\u00f6ket, bek\u00e9rni a t\u00e1rsas\u00e1gokt\u00f3l sz\u00fcks\u00e9ges adatokat, \u00f6sszegy\u0171jteni az al\u00e1t\u00e1maszt\u00f3 dokumentumokat, \u00e9s el\u0151zetesen kisz\u00e1m\u00edtani az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9get.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>A vagyonad\u00f3 \u00edgy nem egyszer\u0171en egy \u00faj ad\u00f3nem. Az \u00f6sszetettebb vagyoni strukt\u00far\u00e1kkal rendelkez\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9s vagyonkezel\u00e9si konstrukci\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra ad\u00f3z\u00e1si, \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si \u00e9s dokument\u00e1ci\u00f3s projektet jelent, amelynek min\u0151s\u00e9ge nagyr\u00e9szt azon m\u00falik, hogy a teljes vagyoni helyzet felt\u00e9rk\u00e9pez\u00e9se, az adatgy\u0171jt\u00e9s \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s mennyire rendezett m\u00f3don t\u00f6rt\u00e9nik meg m\u00e1r az els\u0151 \u00e9vben.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d6t dolog, amit a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9sben mindenk\u00e9pp \u00e1t kell gondolni<\/h2>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>A Blochamps szerint a hat\u00e1svizsg\u00e1latban a korm\u00e1ny r\u00e9sz\u00e9r\u0151l publik\u00e1lt, imm\u00e1ron 800 milli\u00e1rd forintos \u00e9ves bev\u00e9teli v\u00e1rakoz\u00e1st is \u00e9rdemes \u00f3vatosan kezelni. <\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Nemcsak az\u00e9rt, mert a jogszab\u00e1ly szerinti vagyon\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s \u00e9s a vagyonos list\u00e1kon szerepl\u0151 m\u00e9dia becsl\u00e9sek sz\u00fcks\u00e9gk\u00e9ppen elt\u00e9rhetnek egym\u00e1st\u00f3l (a Forbes teljesen m\u00e1s m\u00f3dszertant haszn\u00e1l), hanem az\u00e9rt is, mert a csal\u00e1dtagonk\u00e9nti k\u00fcsz\u00f6b, a hitelek levonhat\u00f3s\u00e1ga, a k\u00fclf\u00f6ldi vagyonelemek kezel\u00e9se \u00e9s az \u00e9rintettek v\u00e1rhat\u00f3 alkalmazkod\u00e1sa egyar\u00e1nt sz\u0171k\u00edtheti a t\u00e9nyleges ad\u00f3alapot. <\/p>\n<p>A r\u00e9szletek d\u00f6ntik el teh\u00e1t, hogy a vagyonad\u00f3 mennyire \u00e9s melyik s\u00e1vban lesz effekt\u00edve ad\u00f3ztathat\u00f3 vagyon \u00e9s milyen m\u00e9rt\u00e9kben lesz ad\u00f3tervez\u00e9si feladat. A Blochamps szerint ezt az \u00f6t dolgot mindenk\u00e9pp \u00e1t kell gondolni a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9sben. <\/p>\n<p><strong>Az \u00f6nbevall\u00e1s egyszer\u0171s\u00edtheti a rendszert, de nem oldja meg az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s probl\u00e9m\u00e1j\u00e1t.<\/strong> A Blochamps kor\u00e1bbi elemz\u00e9s\u00e9ben arra figyelmeztetett, hogy az 1\u20131,5 milli\u00e1rd forintos s\u00e1vban m\u00e1r n\u00e9h\u00e1ny sz\u00e1zmilli\u00f3 forintos \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g eld\u00f6ntheti az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9get. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen s\u00e9r\u00fcl\u00e9keny pont lehet a KKV-c\u00e9gr\u00e9szesed\u00e9sek \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se: <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>ak\u00e1r 8\u201310 ezer v\u00e1llalkoz\u00e1sn\u00e1l is rendk\u00edv\u00fcl sz\u00e9les s\u00e1vban mozoghat, hogy egy nem t\u0151zsdei c\u00e9g val\u00f3s \u00e9rt\u00e9ke p\u00e9ld\u00e1ul 500 milli\u00f3 vagy 2 milli\u00e1rd forint. <\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Kulcsk\u00e9rd\u00e9s ez\u00e9rt, hogy a NAV mik\u00e9nt \u00e9s milyen adatok alapj\u00e1n ellen\u0151rzi majd az \u00f6nbevall\u00e1sban szerepl\u0151 \u00e9rt\u00e9keket.<\/p>\n<p><strong>A csal\u00e1dtagonk\u00e9nti egymilli\u00e1rdos hat\u00e1r a gyakorlatban jelent\u0151s k\u00fcsz\u00f6bemel\u00e9s, \u00e9s \u00f6szt\u00f6n\u00f6zheti a vagyon csal\u00e1don bel\u00fcli \u00e1trendez\u00e9s\u00e9t.<\/strong> A korm\u00e1ny hat\u00e1svizsg\u00e1lata 15 ezer mag\u00e1nszem\u00e9ly ad\u00f3alannyal \u00e9s tov\u00e1bbi 2 ezer vagyonkezel\u00e9si ad\u00f3alannyal sz\u00e1mol, a Blochamps azonban \u00fagy becs\u00fcli, hogy a fajlagos, csal\u00e1dtagonk\u00e9nti sz\u00e1m\u00edt\u00e1s miatt a t\u00e9nylegesen \u00e9rintett k\u00f6r ink\u00e1bb t\u00edzezer f\u0151 k\u00f6r\u00e9 cs\u00f6kkenhet. A magasabb effekt\u00edv k\u00fcsz\u00f6b \u00f6nmag\u00e1ban v\u00e9dhet\u0151, de <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>t\u00e1rsadalmi szempontb\u00f3l k\u00e9rd\u00e9s, indokolt-e, hogy ugyanakkora csal\u00e1di vagyon ad\u00f3terhe puszt\u00e1n att\u00f3l v\u00e1ltozzon jelent\u0151sen, h\u00e1ny csal\u00e1dtag k\u00f6z\u00f6tt osztj\u00e1k meg. <\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Gondoskodni kell persze a gyermekek j\u00f6v\u0151j\u00e9r\u0151l, de a magyar gyermekek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9nek aligha jut egymilli\u00e1rd forintos vagyon, az egymilli\u00e1rd forinton megsp\u00f3rolhat\u00f3 \u00e9vi t\u00edzmilli\u00f3 forint pedig tal\u00e1n m\u00e9g \u201ead\u00f3optimaliz\u00e1l\u00f3 h\u00e1zass\u00e1gokhoz\u201d sem elegend\u0151.<\/p>\n<p>A december 31-i fordul\u00f3nap miatt felmer\u00fclhet, hogy egyes \u00e9rintettek m\u00e9g az \u00e9v v\u00e9ge el\u0151tt \u00e1trendezik vagyonukat. A Niveus arra h\u00edvja fel a figyelmet, hogy \u00f6nmag\u00e1ban ez nem tilos, de az \u00e1trendez\u00e9s m\u00f6g\u00f6tt val\u00f3s gazdas\u00e1gi vagy csal\u00e1di indoknak kell \u00e1llnia. <\/p>\n<p>Ilyen lehet p\u00e9ld\u00e1ul a gener\u00e1ci\u00f3v\u00e1lt\u00e1sra val\u00f3 felk\u00e9sz\u00fcl\u00e9s, egy \u00f6r\u00f6kl\u00e9si helyzet rendez\u00e9se vagy egy \u00fczleti okb\u00f3l v\u00e9grehajtott \u00e1tszervez\u00e9s. <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Kock\u00e1zatos lehet viszont az olyan konstrukci\u00f3, amelynek egyetlen \u00e9rdemi c\u00e9lja a vagyonad\u00f3 megker\u00fcl\u00e9se.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><strong>A hitelek levonhat\u00f3s\u00e1g\u00e1n\u00e1l d\u00f6nt\u0151 lesz, pontosan milyen k\u00f6telezetts\u00e9gek cs\u00f6kkenthetik az ad\u00f3alapot.<\/strong> Indokolhat\u00f3 a t\u00e9nyleges vagyon\u00e9rt\u00e9ket cs\u00f6kkent\u0151, beruh\u00e1z\u00e1st finansz\u00edroz\u00f3 hitel figyelembev\u00e9tele, ami \u00f6sszhangban \u00e1llhat a Blochamps kor\u00e1bbi javaslat\u00e1val is: a produkt\u00edv fejleszt\u00e9seket v\u00e9grehajt\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00e1sokat \u00e9rdemes \u00f6szt\u00f6n\u00f6zni. Eg\u00e9szen m\u00e1s k\u00e9rd\u00e9s azonban egy v\u00e1llalkoz\u00e1s r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa likvidit\u00e1si finansz\u00edroz\u00e1sa vagy p\u00e9ld\u00e1ul egy sokadik, befektet\u00e9si c\u00e9llal megszerzett lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz felvett t\u00e1mogatott lak\u00e1shitel ad\u00f3alap-cs\u00f6kkent\u0151 hat\u00e1sa. A hitellevon\u00e1s t\u00fal sz\u00e9les \u00e9rtelmez\u00e9se \u00fajabb ad\u00f3tervez\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get teremthet.<\/p>\n<p><strong>A k\u00fclf\u00f6ldi vagyon ad\u00f3k\u00f6teless\u00e9 t\u00e9tele \u00e9s t\u00e9nyleges ellen\u0151rizhet\u0151s\u00e9ge k\u00e9t k\u00fcl\u00f6n k\u00e9rd\u00e9s.<\/strong> A nemzetk\u00f6zi ad\u00f3\u00fcgyi inform\u00e1ci\u00f3csere ma m\u00e1r rendk\u00edv\u00fcl sz\u00e9les k\u00f6r\u0171, de nem teljes: tov\u00e1bbra is l\u00e9teznek olyan joghat\u00f3s\u00e1gok \u00e9s vagyontart\u00e1si strukt\u00far\u00e1k, amelyekn\u00e9l a NAV nem vagy csak korl\u00e1tozottan jut automatikus inform\u00e1ci\u00f3hoz. <\/p>\n<p>A Blochamps szerint 18\u201320 ezer potenci\u00e1lisan \u00e9rintett ad\u00f3alany fogja \u00e9l\u00e9nken figyelni a v\u00e9gleges szab\u00e1lyokat, mik\u00f6zben becsl\u00e9se szerint <\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>a legvagyonosabb 4\u20135 ezer szerepl\u0151 jelent\u0151s r\u00e9sze m\u00e1r kor\u00e1bban megkezdhette vagy v\u00e9grehajthatta vagyonstrukt\u00far\u00e1j\u00e1nak r\u00e9szben k\u00fclf\u00f6ldre t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e1tszervez\u00e9s\u00e9t melyek \u00faj szerkezeteikben bizonyosan m\u00e9rs\u00e9keltebben vannak a hazai gazdas\u00e1g haszn\u00e1ra, mint a kor\u00e1bbiakban.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><strong>A k\u00fclf\u00f6ldi vagyon ad\u00f3ztat\u00e1s\u00e1n\u00e1l nemcsak a felder\u00edthet\u0151s\u00e9get, hanem a kett\u0151s ad\u00f3ztat\u00e1st is rendezni kell.<\/strong> Egy k\u00fclf\u00f6ldi ingatlant vagy m\u00e1s vagyonelemet m\u00e1r a fekv\u00e9se szerinti \u00e1llamban is terhelhet vagyonjelleg\u0171 ad\u00f3. Ez\u00e9rt orsz\u00e1gonk\u00e9nt \u00e9s ad\u00f3nemenk\u00e9nt tiszt\u00e1zni kell, hogy a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n megfizetett teher besz\u00e1m\u00edthat\u00f3-e a magyar vagyonad\u00f3ba, illetve mikor korl\u00e1tozza a magyar ad\u00f3ztat\u00e1st. En\u00e9lk\u00fcl ugyanaz a vagyonelem k\u00e9t orsz\u00e1gban is \u00e9rdemi szinkron ad\u00f3terhet viselhet.<\/p>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"premium-blocker premium-blocker--hu\" data-needed=\"authenticated\" data-current=\"[&quot;free&quot;]\">\n<div data-needed=\"authenticated\"><\/div>\n<\/div>\n<p>\t\t<!-- No email blocks found --><\/p>\n<p>The post <a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/penz\/osszefoglalo-vagyonado-bevallas-ingatlan-cegertek-blochamps-ey-nav\/\">Ad\u00f3optimaliz\u00e1ci\u00f3s h\u00e1zass\u00e1gok? Az is fizet, aki k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l? Minden, amit a vagyonad\u00f3r\u00f3l eddig tudunk \u00e9s k\u00e9rd\u00e9sek, amiket mindenk\u00e9pp \u00e1t kell gondolni<\/a> appeared first on <a href=\"https:\/\/www.forbes.hu\/\">Forbes.hu<\/a>.<\/p><div id=\"friss-565073282\" class=\"friss-etarget-cikk-vege friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div><div id=\"friss-898245391\" class=\"friss-after-content friss-entity-placement\"><script type=\"text\/javascript\" id=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\">function etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b(){var e=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",t=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",o=document.getElementById(e);if(o){for(var n=o.offsetTop,d=o.offsetLeft,r=o.offsetWidth,a=o.offsetHeight;o.offsetParent;)o=o.offsetParent,n+=o.offsetTop,d+=o.offsetLeft;var i=(n<=window.pageYOffset+window.innerHeight&&d<window.pageXOffset+window.innerWidth&&n+a>window.pageYOffset&&d+r>window.pageXOffset);if(i&&etargetAllowOtherCheck){allowed=!1;var c=document.createElement(\"script\");return c.src=\"\/\/hu.search.etargetnet.com\/generic\/uni.php?g=ref:58661,area:700x210\",void(document.getElementById(t)&&document.getElementById(e)&&(document.getElementById(t).parentNode.appendChild(c),document.getElementById(t).parentNode.removeChild(document.getElementById(t)),document.getElementById(e).parentNode.removeChild(document.getElementById(e)),document.removeEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.removeEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b)))}}}var etargetDivID=\"etargetPostload7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetScriptID=\"etargetScript7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b\",etargetPostloadPoint=document.createElement(\"div\");etargetPostloadPoint.id=etargetDivID;var etargetCurScript=document.getElementById(etargetScriptID);etargetCurScript.parentNode.appendChild(etargetPostloadPoint),document.addEventListener(\"scroll\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"resize\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b),document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b);var etargetAllowOtherCheck=!0;if(typeof(\"forceRunPostload\")==\"string\"){etargetPostloadFunction7a9b589f63cb072bef80df221f46a22b()}<\/script><\/div><div id=\"friss-1440776696\" class=\"friss-after-content_2 friss-entity-placement\" style=\"clear: both;\"><div class=\"wprss_ajax\" data-id=\"rsse8a52fc179\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/friss-hirek.hu\/wp-content\/plugins\/wp-rss-retriever\/inc\/imgs\/ajax-loader.gif\" alt=\"Loading RSS Feed\" width=\"16\" height=\"16\"><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/><div id=\"friss-983943617\" class=\"friss-after-content_3 friss-entity-placement\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Pdnw4KiUWp0<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e9zz\u00fck, ki \u00e9s mi ut\u00e1n fizethet majd vagyonad\u00f3t a t\u00e1rsadalmi vit\u00e1ra bocs\u00e1tott anyag alapj\u00e1n. J\u00f6nnek-e az ad\u00f3optimaliz\u00e1l\u00f3 h\u00e1zass\u00e1gok, hogyan fizet, aki k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l, \u00e9s hogyan kell c\u00e9get vagy ingatlant \u00e9rt\u00e9kelni? V\u00e1rhat\u00f3-e ad\u00f3optimaliz\u00e1ci\u00f3 \u00e9s mennyire re\u00e1lis a korm\u00e1ny v\u00e1rakoz\u00e1sa az ad\u00f3bev\u00e9telt illet\u0151en. K\u00e9rd\u00e9sek \u00e9s minden v\u00e1lasz, amit a vagyonad\u00f3 kapcs\u00e1n tudunk. Tov\u00e1bbiak ebb\u0151l Jaksity: Ez\u00e9rt m\u0171k\u00f6dik [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-172583","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uzlet"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=172583"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172583\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=172583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=172583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/friss-hirek.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=172583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}