80 százalékkal kevesebb karbonkibocsátás, Budapest legnagyobb napelemparkja és mesterséges intelligencia vezérelte hőmérséklet – itthon egyedülálló módon A+ energetikai besorolást kapott a Westend bevásárlóközpont. A történetnek pedig ezzel koránt sincs vége.
Az 1999-ben átadott Westend sokkal több mint egy bevásárlóközpont: itt kapott helyet a Crowne Plaza Hotel, emellett irodaházként is működik. Míg maga a bevásárlóközpont a közelmúltban A+ energetikai besorolást érdemelt ki, addig a szálloda és az irodák „A” minősítést kaptak.
Egy piacvezető épületkomplexumról beszélünk, így természetes elvárás, hogy az épület élen járjon, és diktálja a tempót a zöldítés terén is” – mondja Potoczki Gábor, a Westend beruházásmenedzsment-vezetője.
A főváros legnagyobb napelemparkja a bevásárlóközpont tetején
A Westendet működtető Gránit Pólus Csoport egy támogatások nélkül megvalósított, négymilliárd forintos, négyéves projektet zárt le az ünnepélyes napelempark-avatással. A tetőtéri parkolószinten elhelyezett, árnyékot is biztosító napelemek nagyjából egy teljes futballpályányi területet fednek le, ezzel kiérdemelte a Budapest legnagyobb napelemparkja címet. Az itt megtermelt energia 300 hazai háztartás éves energiaigényének felel meg.
A parkoló mérete adott volt, a beruházásnak alkalmazkodnia kellett a meglévő szerkezethez, emiatt világszinten is teljesen egyedi megoldást alkalmaztunk a napelemek elhelyezésénél” – teszi hozzá a beruházás vezetője.
Ehhez társul a külső napelemparkokból vásárolt energia, amellyel az épület működéséhez szükséges energia 80 százaléka már zöld forrásból származik, míg az elmúlt négy év fejlesztéseinek eredményeként az épületegyüttes karbonkibocsátása a 2019-es bázisévhez képest 81 százalékkal csökkent.
Az épületegyüttes nemcsak környezettudatosabban működik, hanem fenntarthatóbb módon is megközelíthető: 8 autómegosztó hely, 42 elektromosautó-töltő, kerékpártárolók, rolleres parkolók és MOL Bubi-állomások segítik az alternatív közlekedési módokat.
Okos megoldások
A zöldítés része a Westend tetőteraszán kialakított, már most 1,5 hektáros park is, amely még idén további 1000 négyzetméterrel bővül. A közhasználatú zöldfelület a sűrűn beépített belvárosban városi infrastruktúraként működik: javítja a mikroklímát és segíti a csapadékvíz helyben tartását. A „szivacsváros” koncepció szerint megvalósított fejlesztés mérsékli a hőszigethatást és csökkenti a vízfelhasználást.
Az újítások a belső terekben is érzékelhetők. „Kiemelkedő az üzembiztonságunk, redundáns hálózatunk van szinte mindenhol. A moziban is nőtt a komfortérzet az új hőszivattyús rendszereknek és a mesterséges intelligencia által vezérelt hőmérsékletszabályozásnak köszönhetően” – mondja Potoczki Gábor. Az AI figyeli a külső és belső hőmérsékletet, valamint az épület aktuális telítettségét, így elkerülhető, hogy nyáron túlhűtsék, télen pedig túlfűtsék az épületet. A távozó hőt is hasznosítják: akkora mennyiségről van szó, amellyel 700 darab 4–6-os villamost is meg lehetne tölteni.
Diktálják a tempót
Az elkészült fejlesztéseket a Westend üzemeltetői oktatási célokra is szánják: a helyi iskolák és a szakemberek előtt is megnyitják referenciaprojektjüket, amely oktatási térként is szolgál majd.
A felsorolt újítások a bérlők számára is fontosak. „Az, hogy valaki ilyen mértékű beruházásokat végez egy ingatlanon, abszolút biztosít egyfajta jövőképet, hiszen nem egy amortizálódó épületről beszélünk, hanem egy folyamatosan megújulóról” – mondja Potoczki Gábor. A stratégia világos: a tervek öt évre előre szólnak. „Most lezárunk egyet, és már készítjük elő az újat” – teszi hozzá a beruházásmenedzsment-vezető.
The post A jövő bevásárlóközpontja: különleges projekt valósult meg a Westendben appeared first on Forbes.hu.
