A tavalyi drágulást nem tudták megismételni, de továbbra is jó befektetésnek bizonyulnak a tóparti nyaralók.
Mit történt? Az év első hét hónapjában 652 ezer forintos átlagos négyzetméteráron keltek el a nyaraló besorolású ingatlanok, ami éves összevetésben 1,7 százalékos drágulást jelent. A balatoni önálló ingatlanok átlagára ugyanakkor 711 ezer forintra csökkent, ami 6 százalékos visszaesés az előző évhez képest. Az Otthon Centrum szerint ez inkább korrekció, mint valódi áresés, miután tavaly mintegy 30 százalékkal emelkedtek az árak.
Mi számít? A tó környékén továbbra is az ingatlan elhelyezkedése és állapota határozza meg leginkább az árat. A vízparthoz közeli, jó állapotú nyaralókért jóval az átlag fölött is fizetnek, míg a felújításra szoruló, távolabb fekvő ingatlanok nehezebben és olcsóbban kelnek el. Fonyód bizonyult a legdrágábbnak, közel 1,5 millió forintos négyzetméterárral, Balatonföldvár és Balatonakarattya pedig 1,3 millió forint körüli értékkel követte. Siófokon 772 ezer, Keszthelyen 560 ezer, Vonyarcvashegyen pedig 510 ezer forint volt az átlag.
Kik vásárolnak? A piacot szinte teljes egészében a magyar vevők uralták, az év első hét hónapjában mindössze egy külföldi vásárlót regisztráltak. A legnagyobb vevői csoportot az 50–64 évesek adták 41,9 százalékkal, miközben a 30 év alattiak aránya mindössze 3,5 százalék volt. A nyaralók állapota is erősen szóródott, minden ötödik eladott ingatlan felújításra szorult, míg 17,7 százalékuk újszerű vagy felújított volt.
The post Ezeken a Balaton-parti településeken továbbra is egészen elképesztő árakon cserélnek gazdát az ingatlanok appeared first on Forbes.hu.
