A fővárosi lakásvásárlók negyede a XIII. kerületet választaná, miközben a budapesti hirdetések alig 9 százalékát teszik ki ezek az ingatlanok.

Mi történt? Tavaly decemberben a rekordot ért el a XIII. kerületi ingatlanok iránti érdeklődés – derül ki a Duna House jelentéséből. A fővárosi lakásvásárlást tervezők 25,4%-a részesíti előnyben ezt a kerületet az ingatlankeresés során.

Megváltozott szokások. A Duna House vezérigazgató-helyettese, Máté Ferenc elmondása szerint már általánossá vált, hogy a vevők körében egyre inkább háttérbe kerülnek a korszerűtlen házak és lakások, míg a felújított, modern és energiahatékony otthonokért csak úgy kapkodnak a vevők.

Drágulás. A kerületben 2023-hoz képest 7%-os áremelkedés után 1,1 millió forintra nőtt a négyzetméterenkénti átlag, így a hetedik legdrágább kerület lett 2024-ben. Az új lakások négyzetméterára 2023 azonos időszakához mérten 12%-os növekedést mutat 2024 utolsó negyedévében, a fővárosi újépítésű palettán az itt kínált lakásokért kért átlag a középmezőnybe helyezi a XIII. kerületet.

Az új lakásokért kért átlagos négyzetméterár az előző év azonos időszakához mérten 12%-kal, 1,4 millió forintot is meghaladó összegre emelkedett, a vevők átlagosan 90,3 millió forint értékben vásároltak maguknak új otthont 2024 utolsó negyedévének adatai szerint.

The post A XIII. kerület a legvonzóbb a fővárosban a befektetőknek és a lakásvásárlóknak appeared first on Forbes.hu.