Egyetlen szót töröltek az eddigi szabályozásból, a változtatás mégis több tízezer ingatlanra bővíti a fix 3 százalékos kamatozású hitelt.
Mi történt? „Hatályát veszti az Otthon Start program keretében biztosított fix 3 százalékos lakáshitelről szóló 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdésében a belterületi szövegrész” – áll a friss Magyar Közlönyben, amit itthon a hvg.hu szúrt ki először. Ez azt jelenti, hogy mostantól külterületi ingatlanokra (ez alatt nem a tanyákat és birtokközpontokat, hanem más külterületen lévő lakóingatlanok kell érteni) is fel lehet venni az Otthon Start hitelkonstrukciót.
Kontextus. A tervet Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára néhány hete már meglebegtette az ingatlan.com podcastjában, erről akkor a Forbes.hu is beszámolt. A döntés potenciális hatásáról az ingatlanos portál elemzést is készített, amelyben azt írták: „Földrajzi eloszlásuk alapján az alföldi térségek és vármegyék lehetnek az intézkedés legnagyobb nyertesei.” A legtöbb érintett ingatlan Bács-Kiskunban található, ezt követi Pest és Csongrád-Csanád a képzeletbeli dobogón.
„A külterületi lakóingatlanok eddig átlagosan 30–40 százalékkal olcsóbbak voltak a belterületieknél, részben a rosszabb infrastruktúrájuk miatt, de sokkal inkább amiatt, hogy a bankok eddig ezeket az ingatlanokat nem hitelezték. A mostani döntés nem csak az érintett lakások piacát élénkítheti, de a korszerűsítésüket is felgyorsíthatja” – fogalmazott Balogh László.
The post Sokadjára nyúl bele a kormány az Otthon Start szabályaiba, mutatjuk, mi változik most appeared first on Forbes.hu.
