Január 16-tól életbe lépett az e-ingatlan-nyilvántartási rendszer, az E-ING, amely jelentős változásokat hozott az ingatlanok tulajdoni lapjának lekérdezésével kapcsolatban. Bár a rendszer célja, hogy modernizálja és gyorsítsa a földhivatali eljárásokat, egy kevésbé ismert szabály miatt az ingatlantulajdonosok könnyen bírságot kaphatnak, ha nem tartják be az új előírásokat – írja a Pénzcentrum.

Mi az E-ING rendszer lényege?

Az e-ingatlan-nyilvántartási rendszer, az E-ING, egy digitális platform, amely lehetővé teszi a földhivatali ügyintézések online lebonyolítását. A cél a papírmentes ügyintézés elterjedése és az eljárások gyorsítása. Az új rendszer bevezetése ugyanakkor a tulajdoni lapok lekérdezésével kapcsolatos szabályokat is szigorította, és ezek megsértése mostantól pénzbüntetéssel járhat.

A tulajdoni lap lekérdezésének szabályai

A tulajdoni lap egy olyan hivatalos dokumentum, amely az ingatlanokkal kapcsolatos adatokat, jogokat és tényeket tartalmazza. Ezeket a földhivatalok vezetik, és kétféle formában igényelhetők:

E-hiteles tulajdoni lap: Elektronikus formában érhető el, jelenlegi ára 4800 forint.

Papír alapú hiteles tulajdoni lap: Jelenlegi ára 10 000 forint.

Fontos változás, hogy a nem hiteles tulajdoni lapot évente kétszer továbbra is ingyenesen lehet lekérni, de csak a saját ingatlan esetében. Minden más esetben a dokumentum letöltése díjköteles, és mostantól komoly következményekkel járhat, ha valaki jogosulatlanul tölti le.

Büntetés a jogosulatlan letöltésekért

Az új szabályok értelmében a tulajdoni laphoz való hozzáférés szigorú feltételekhez kötött. A földhivatalban személyesen betekintést csak az a személy kaphat, aki jogosult az adott ingatlanra – például tulajdonos vagy haszonélvező. Bárki másnak fizetnie kell a dokumentum letöltéséért.

Amennyiben valaki jogosulatlanul tölt le tulajdoni lapot, a büntetés a mindenkori díj háromszorosa lesz. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi árak mellett a bírság 14 400 forintot tesz ki.

Miért fontos a változás?

Az e-ingatlan-nyilvántartási rendszer bevezetése egy modern és gyorsabb ügyintézést céloz meg, azonban a szigorú szabályok is azt szolgálják, hogy a visszaéléseket minimalizálják, és védjék az ingatlanokkal kapcsolatos adatokat. Az új rendszer használata lehetőséget nyújt az ingatlantulajdonosok számára, hogy egyszerűbben és átláthatóbban kezeljék ügyeiket – mindezt a szabályok pontos betartása mellett.

Mint arról korábban írtunk, 2024 januártól az ingatlanok eladásához, bérbeadásához és az új épületek építéséhez is szükség van új típusú tanúsítványokra, és arról is hírt adtunk, hogy akár fészerbe is lehet lakcímet bejelenteni. A kutak engedélyeztetéséről szóló döntésről ide kattintva olvashat.

The post Szigor az ingatlan-nyilvántartásban: bírságot kaphat, aki nem figyel first appeared on Sokszínű vidék.