Az akvizíció stratégiai váltást jelent az európai ingatlanvállalat hazai tevékenységében, amelyben egyre nagyobb hangsúlyt kap a jövedelemtermelő ingatlanokba való közvetlen beruházás.

Mi történt? A Futureal lezárta a magyar outletpiac meghatározó szereplőjének, a Premier Outlet Budapestnek a megvásárlását. Az akvizíció stratégiai váltást jelent az európai ingatlanvállalat hazai tevékenységében, amelyben egyre nagyobb hangsúlyt kap a jövedelemtermelő ingatlanokba való közvetlen beruházás, közölte a cég a forbes.hu-val. A Futureal aktív vagyonkezeléssel, a bérlői kínálat erősítésével és a vásárlói élmény fejlesztésével kívánja növelni a központ értékét.

Miért fontos ez? A Futureal a Futó család érdekeltsége, Futó Gábor friss Gazdaglistánk szerint a 15. leggazdagabb magyar 223,6 milliárd forintos becsült vagyonnal. A matematikus-közgazdász milliárdos vagyonának hajtóműve a Futureal csoport, vagyis a több ingatlanfejlesztési területet felölelő Futureal Holding, a lakóingatlanokra specializálódó Cordia International, valamint a Finext Capital Management alternatív vagyonkezelő. Az apjával közös cégekben egyre nagyobb tulajdonrészt szerző üzletember tavaly a Futureal Energy Partners megalapításával az energiaszektor felé is diverzifikálta befektetési portfólióját. 

Mi következik ebből? Mint a közleményben kiemelték, a Premier Outlet Budapest jól illeszkedik a társaság meglévő kiskereskedelmi ingatlanportfóliójához, és együttműködési lehetőségeket teremt a Futureal XI. kerületben működő Etele Plaza bevásárlóközpontjával. Az outletközpont üzemeltetését továbbra is a FREY végzi, míg a vagyonkezelést a Futureal veszi át.

Kontextus. A 2004-ben megnyílt Premier Outlet Budapest az M1 és az M0 autópályák csomópontjának közelében található. A biatorbágyi központ 23 ezer négyzetméter bérbeadható területen több mint 90 üzletnek ad otthont, kihasználtsága 99,7 százalékos. Bérlői között olyan nemzetközi márkák szerepelnek, mint a Nike, az Adidas, a Hugo Boss, a Tommy Hilfiger, a Lacoste, a GANT, a GAP, a Karl Lagerfeld a Samsonite és a Calvin Klein. A központban működik a Nike legnagyobb közép-európai és az Adidas legnagyobb kelet-európai outletüzlete.

Mi jön ezután? A Futureal a Premier Outlet Budapest meglévő erősségeire építve, aktív vagyonkezeléssel kívánja kiaknázni a központban rejlő további lehetőségeket. A Corvin Plaza és az Etele Plaza fejlesztőjeként, valamint számos régiós kiskereskedelmi ingatlanbefektetés révén a csoport jelentős tapasztalattal rendelkezik ezen a területen. Erre a tudásra támaszkodva, hosszú távú tulajdonosként kívánja bővíteni a bérlői kínálatot és fejleszteni a vásárlói élményt. Célja, hogy tovább erősítse a központ vezető outletpiaci pozícióját.

The post Kitalálod, melyik magyar milliárdos vette meg a Premier Outletet? appeared first on Forbes.hu.